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标题: 缺宅男女 [打印本页]

作者: moxie1982 时间: 2012-4-13 01:40 PM
标题: 缺宅男女
缺宅男女

二零一二年四月十一日晚上七时三十七分

●涂仲仪

关心槟州房地产的学弟读了我上周的专栏文章《房事》，说要请我看一出戏。原来不是电影，而是一出名叫《缺宅男女》的港剧。他说只要看第一集就够了，可以预见槟城的危机。

我平时不追看连续剧，但学弟盛情邀请，我买了一包花生赴约。

约45分钟的第一集故事中，就带出了香港在90年代和千禧年之后的数项历史事件，有港民移民、经济崩溃、流感来袭，更重要的是香港一般市民没有能力购买房屋的困境。

故事由主角阿安（一名装修佬）的生活带出。阿安在1997年前与妻子合资购买一个组屋单位。经济崩溃后妻子失业，加上各种负担，阿安拥有的房产变成负资产，最终赔钱卖出，与老母亲和弟妹一家六口同挤一屋檐下。

第一集的故事交待了他与妻子希望可以再购买一间属于他们的单位，因为女儿长大了，需要更好的成长空间。不过，那时候香港的经济情况好转了，楼价上扬。

看见危机

编剧只用了一句对白就点出了小市民的处境：经济好转，但薪水不增。阿安发现住宅单位的价格都很高，要购买的话，需解决欠缺首期的难题。

他们终于找到一间合适的单位，排除万难筹获首期，岂知屋主最后又抬高价钱。

第一集故事结束前，阿安说：“香港有这样多楼盘，我不相信我们找不到一间。（大意）”

学弟关掉电视机问：“你看到了吗？”我反问：“看到了什么？”他大叫：“危机！”我说：“别担心，我们有英明的首席部长林冠英，槟城的阿安最终一定成功买到屋子。”

最新的房地产评估报告刚出炉。有人欢喜有人愁，一般槟城百姓距离首长“人人有屋”的梦想又远了一大步。

应循序渐进

虽然槟城人的平均收入逐年增加，但追也追不上房地产价格飙升的速度。学弟在一年半前买了20万令吉的公寓单位，如今市价已升至约30万令吉。在数字上，学弟的确赚了10万令吉，但事实上，即使他将公寓卖掉，他又能买到更好的住宅单位吗？

槟城要迈向成为国际城市的目标，我认为它靠的是前朝政府打下的基础，除了工业，还有乔治市入遗成功。发展要循序渐进，躁急不来，有了稳健的基础也不代表可以一步登天。

这4年来，游客不断涌进，在槟城置业的外国人也不少，看看古迹区的战前老屋的价格，就可略知一二。槟城现在的确有了国际城市的味道，但不断膨胀的却只是消费主义。我们是否走得太快了吗？

槟城被国际看好为适合投资的重点城市，州政府因此引以为傲，四处宣传，不过广大的一般市民不一定受惠。

阿安买到了屋子吗？学弟回报说，故事从各个角色们的住宅问题开始，往感情路线发展，阿安的妻子后来再进入职场。

作者: G@@d 时间: 2012-4-13 02:08 PM
本帖最后由 G@@d 于 2012-4-13 02:12 PM 编辑

前朝政府打下的基础<< 我吐了
不断膨胀<<这个是国家政策，不单是摈城，新山也是

同样的，新加坡有这个危机吗？没有

作者: CaRtOondoG 时间: 2012-4-13 02:24 PM
又在五十步笑百步.

你批評檳城收入不夠房地產的飆升速度快, 那馬六甲呢? 不只沒有增加, 反而負債更多面臨要破產的危機. 那又是誰執政馬六甲呢? 可悲

作者: wendykelly 时间: 2012-4-13 02:34 PM
是政府取消房屋買賣的營利稅(30%)在2007年
才造成現在屋價高漲

作者: 夏御剑 时间: 2012-4-13 03:21 PM
回复 1# moxie1982

然后请楼主说出自己的重点要不然我会按报告你要讨论的意义在那里

作者: tianyou 时间: 2012-4-13 03:38 PM
vjohor的屋子很便宜？？？？

作者: 西狂 时间: 2012-4-13 05:43 PM
前朝政府打下的基础？
简直就是笑话！

作者: chancyde 时间: 2012-4-13 09:33 PM
我就已經facing this issue

作者: steve9757 时间: 2012-4-14 04:33 PM
槟城的屋价是大马第二高！
现在买房子供很辛苦啦

作者: moneyhome 时间: 2012-4-14 05:52 PM
唉。。。买屋难啊。。。分分钟要供三代。。。

作者: mygameslim 时间: 2012-4-14 10:40 PM
我知道你就是个没有体验过这人民的这种辛苦。
回家读多点书，看多点世界吧

作者: moxie1982 时间: 2012-4-16 08:54 AM
回复 11# mygameslim

有机会就去penang小住小住
了解penang的生活素质

作者: mygameslim 时间: 2012-4-16 12:28 PM

回复 mygameslim

有机会就去penang小住小住
了解penang的生活素质
moxie1982 发表于 2012-4-16 08:54 AM

朋友，我住penang的次数多过你吃盐
不要在挑拨离间了
住过penang的有改变我们都知道。
所以你吃屎去吧，请问枪手工钱多少？

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