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标题: 你们可不可以帮我一些房地产的问题？谢谢！ [打印本页]

作者: ronlim 时间: 2012-11-5 06:57 PM
标题: 你们可不可以帮我一些房地产的问题？谢谢！
我是刚要卖房地产的新手。想必我应该要学很多东西。我想问一下，如果你们当时结婚了，买家的时后，应该放一人还是两个人的名？你们有没有放另一半的名的？

作者: tuliperfancy 时间: 2012-11-6 04:11 PM
买屋子不容易哦。。。。很多东西要懂的。。。如果我结婚了我会放我另一半的名吧。。。你可以尝试联系任何一间银行。。。给他们所需的资料。。。看看他们怎么回复吧？

我是刚要卖房地产的新手。想必我应该要学很多东西。我想问一下，如果你们当时结婚了，买家的时后，应该放一 ...
ronlim 发表于 2012-11-5 06:57 PM

作者: ronlim 时间: 2012-11-7 12:39 AM
我有！我最近打了几通电话给不同的本地银行，想说，我只是想借房屋贷款而已，怎么搞到他们要们我问到那么多东西？问了还要呈上很多文件。弄到我头痛了！而且要等很久才能被批准。
最惨的是，我那么辛苦准比那么多了了，银行竟然取消我的房屋贷款资格，原因是，他们没有给那个地带房屋贷款！
天啊！！

作者: cassytan 时间: 2012-11-7 12:28 PM
现在买屋子真的很难了....再加上银行要求这个那个的

要拿到贷款都难哦

我也上网查过了...如果真的要借贷款的话,真的要很多步骤耶
而且不是100%借到的...
所以也搞到我放弃了...唉....."

作者: thomasim87 时间: 2012-11-8 12:56 PM
搞不懂为什么银行总是用很长的时间来批我们的申请。。。不过我最近听朋友说CITIBANK有一个很特别的网络服务。。。特别是帮助我们这些对房地产知识不多的人群。。。
叫做Citibank Online Indicative Approval 。。。听说很快就有回复了。。。是个好消息。。不用等到很久。。。你去看看这个link。。。了解了解一下
citibank.com.my/english/docs/forms/loans/online-indicative-approval-calculator.htm?eOfferCode=MYHLLNOIA

我有！我最近打了几通电话给不同的本地银行，想说，我只是想借房屋贷款而已，怎么搞到他们要们我问到那么多 ...
ronlim 发表于 2012-11-7 12:39 AM

作者: BarneyLim007 时间: 2012-11-9 01:33 AM

搞不懂为什么银行总是用很长的时间来批我们的申请。。。不过我最近听朋友说CITIBANK有一个很特别的网络服务 ...
thomasim87 发表于 2012-11-8 12:56 PM

你们如果想要申请房屋贷款可以试试看这个 Citibank Online Indicative Approval .. 我试过了，简单，方便，回复又快！！
他们也会问你发展商和计划案的名字。这样的话，他们可以时时刻刻帮你们跟进计划案的过程。。我个人觉得很安全咯。
我希望其他的银行开始实行这种方便的工具。帮我省很多时间。。

作者: janagan 时间: 2012-11-9 03:11 PM
对阿,这个Citibank Online Indicative Approval 真的很容易申请
而且它不会吃你很多的时间
真的能试一试哦.... 再加上Citibank 的名誉有很好,试下无妨阿

天啊,终于让我借到loan了....不然我梦想的家真的会被别人买掉耶...

作者: sumgame 时间: 2012-11-10 10:01 AM
你找一个经济不错的担保人，会比较容易

作者: 大鸟理财规划 时间: 2012-11-10 10:39 AM
回复 1# ronlim

为什么LZ要放另外一半的名字？

作者: steven8 时间: 2012-11-21 11:57 AM
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作者: choc^ 时间: 2012-12-1 11:26 PM
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作者: timothyee85 时间: 2012-12-3 05:16 PM
结婚之后，如果另一方在家庭方有付出（可能是非金钱的）而不是直接付贷款，他其实在法律上在那间屋子可以被认为是有利益的，尽管屋子不是在他名下。。

作者: aloevera76 时间: 2012-12-11 12:30 PM
放另一半的名比较好，但是makesure不会分开

作者: janicetan81 时间: 2013-1-13 05:38 PM
那就要视你的财政状况了，如果你的收入已经能够负担贷款，那要不要放另一半的名字就属其次。
如果你需要加上另一半的收入才能够获得贷款，那想必一定要放另一半的名啦！
P/S：要确保注册结婚

作者: Bless_Ing 时间: 2013-2-12 10:17 PM

aloevera76 发表于 2012-12-11 12:30 PM
放另一半的名比较好，但是makesure不会分开

很难make sure 吧。。。

作者: czpinjbt 时间: 2013-2-13 09:04 PM

ronlim 发表于 2012-11-7 12:39 AM
我有！我最近打了几通电话给不同的本地银行，想说，我只是想借房屋贷款而已，怎么搞到他们要们我问到那么多 ...

如果你是employee - 3 months salary payslip, latest income tax statement(if any), latest 3 months bank account statement, epf statement, any additional savings & copy of title of the property.

如果你是employer - 6 months bank account statement, latest income tax statement, business certificate, epf statement, any additional savings & copy of title of the property.

作者: BryanSiow 时间: 2013-3-21 01:58 PM

Bless_Ing 发表于 2013-2-12 10:17 PM
很难make sure 吧。。。

lz 如果你的经济状况和那间房价来做比较的话比较明了。。。。

lz 如果说两个人的名买的话贷款比较容易批也能借的比较多。。。。

作者: dchok710 时间: 2013-3-22 03:11 PM
看个人拉。你觉得有能力就不要放那么多人的名字。因为可以影响你下次的投资。前提是，loan放两人名才有影响。

作者: mylove_cecilia 时间: 2014-8-23 11:52 PM
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