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标题: 到底屋子是属于谁的？？ [打印本页]

作者: JJC 时间: 2013-5-25 07:44 PM
标题: 到底屋子是属于谁的？？
我爸在二十几年前，和一个人买了一间廉价屋。
因为当时没有钱请律师，那屋主也很好，说不用担心~屋子等我们有钱了再请律师办转名手续。
所以一直是我们供那屋子，在某年我爸有钱只够办转屋子的名~可是地的名还没转。
就在我们要把屋子供完的时候，那屋主他自己把剩下的2000++供完，也没和我们说就把银行的文件拿走了~
现在他说屋子不要转名给我们了。
现在屋子他要卖可是卖不到，因为转名手续一直办不到。
请问现在那屋子是谁的呢？？

我爸说屋子的名是我爸的~可是地的名是那屋主的~
到底这屋子属于谁的？

作者: niceit198 时间: 2013-5-25 07:51 PM
那你就要询问律师了

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-25 07:51 PM
法律上，是屋主的。

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-25 07:53 PM
等等，cukai tanah上是屋主的名字？house title是你爸爸的名字？

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-25 07:53 PM
有没有转名的文件证明？

作者: JJC 时间: 2013-5-25 08:01 PM
其实之前有转名的文件在律师楼那里~
可是很多年了~现在我们找回那律师他说文件不见了。
不过他可以做证人。说那屋主有做一份kuasa的文件~

作者: JJC 时间: 2013-5-25 08:02 PM

~X'mas~ 发表于 2013-5-25 07:53 PM
等等，cukai tanah上是屋主的名字？house title是你爸爸的名字？

我爸是那样和我们说的~所以他卖不出给别人~

作者: 心静似水 时间: 2013-5-25 08:38 PM
不用争了, 屋子是我的

作者: JJC 时间: 2013-5-25 09:05 PM

心静似水发表于 2013-5-25 08:38 PM
不用争了, 屋子是我的

我还希望是我的勒~~
那屋主太坏了~~

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-25 09:12 PM
屋子转名是屋主一定有签合同的啊，才可以转名到你爸爸哪里。。合同呢？不见的话，去当初签署的律师楼拿一份副本，就会有的啊，这屋子会是你爸爸的，他要抢，就告诉他上法庭吧，败诉的话他自己还堂费就够他开心了。。

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-25 10:08 PM
我问到了，带着你爸爸名字的地契，去土地局填表格，cukai tanah就会是你爸爸的了。。所以前屋主就不需要理会他了，给他去嚷嚷吧，感谢你的前屋主帮你们还了2千多块。。

作者: z直直z 时间: 2013-5-26 03:23 AM
严格来讲是他的吧~可能你老爸只是担保人瓜~ 可以告的~

作者: jefftang91 时间: 2013-5-26 11:40 AM
那个是爸爸好友吗？怎么这样啊？为了利益哦

作者: kami 时间: 2013-5-26 12:34 PM
难道是律师的，干嘛律师会弄不见。。。。。。。。。？？？？？

作者: 东马小马 时间: 2013-5-26 01:28 PM
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作者: [StyLo]-VaMpiRe 时间: 2013-5-26 02:57 PM
楼主～你比我还严重～这轮你亏大了～法律上是屋主的～
因为你没有透过正常的手续做买卖的话，屋主是不必受任何法律制裁的～
我给你一个号码，我自己的好朋友做房地产的，你或许可以问问他～

作者: 山鹿 时间: 2013-5-26 04:31 PM
地是地主，屋是你爸的，放心。。。打起官司来，你未必会输。。你应该去找律师弄。。。我所知道的是，就算地主强行，收回土地，但土地上的产业也就是你爸的屋子，名字不是他的，如果他硬破坏，很可能会构成侵犯他人财产的罪啊，不过我并不是律师，这种事尽快找个好的律师弄。。。。不然以后会很麻烦~

作者: SLKO80 时间: 2013-5-26 06:57 PM
为什么转名的时候只转屋子的地没转？不是一起的吗？

作者: JJC 时间: 2013-5-27 09:54 AM
大家也一直问为什么屋子名是我爸的而地不是~~
因为当时没钱~就先割屋子的名然后再割地的~~
在办地的手续时我妈就知道那屋主不要签名了~~（那时廉价屋已经可以卖很高了）
那屋主一直拖我们~所以到最后屋子供完咯他就拿回去了~~
还有一点就是那屋子在银行的"ya lan"屋主拿去了~~

作者: JJC 时间: 2013-5-27 09:59 AM

山鹿发表于 2013-5-26 04:31 PM
地是地主，屋是你爸的，放心。。。打起官司来，你未必会输。。你应该去找律师弄。。。我所知道的是，就算地 ...

我们也知道打官司起来未必输~~只是我们不知从哪里下手~而且找不到那屋主~

作者: JJC 时间: 2013-5-27 10:00 AM

jefftang91 发表于 2013-5-26 11:40 AM
那个是爸爸好友吗？怎么这样啊？为了利益哦

是一位亲戚的朋友~~我们也不知道那屋主会这样~~

作者: JJC 时间: 2013-5-27 10:03 AM

~X'mas~ 发表于 2013-5-25 10:08 PM
我问到了，带着你爸爸名字的地契，去土地局填表格，cukai tanah就会是你爸爸的了。。所以前屋主就不需要理会 ...

单凭一张地契就可以了？？好像没那么简单~~我们手上的文件很不齐全~

作者: ~X'mas~ 时间: 2013-5-27 06:05 PM

JJC 发表于 2013-5-27 10:03 AM
单凭一张地契就可以了？？好像没那么简单~~我们手上的文件很不齐全~

你带着那张地契去土地局你就知道了。。

作者: 山鹿 时间: 2013-5-27 10:41 PM
去土地局查，

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