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标题: 结合投资+房产+环保 [打印本页]

作者: 再生能源 时间: 2013-6-2 11:31 PM
标题: 结合投资+房产+环保
我今年作了个投资，结合了投资回酬、我自家房屋及环保，可谓一举三得！

其实，这可归类为“精打细算”吧。呵呵。。。

我的房屋基本上是个“负债”，自己住的，舒服就好。。

后来接触到一些投资项目，原来我自己住的房屋也能投资，听到了就很兴奋了。通常我们投资房产都是买卖或出租，原来除了这些还有其他的投资管道。这个投资项目是关于（太阳能）再生能源的，平时我们的屋顶都是摆美的，只是帮我们遮风挡雨而现在它要把我的屋顶都变成“生钱工具”。原来屋顶也能制造现金流！

刚开始详细听了计划后觉得不错，可是投资额蛮高的，自己很难负担，有打消的念头。。。

后来，有个朋友也有投资这个太阳能系统在自己屋顶上。我就问了他。。。。

原来他不是100%用自己钱来投资，他在房屋贷款那里申请top up loan，利用那笔钱来投资了太阳能系统。我才恍然大悟，原来可以那么做。除此之外，在太阳能的投资那里得来的回酬还帮他还了部分的供期，可以缩短贷款的tenure而且每月自掏腰包的供款也降低。

我二话不说，马上也申请了这项投资，目前还在进行当中，没意外的话这个月就可以安装在我家的屋顶上了。我的原本每月供款RM1024，借RM248k，40年供期。现在多借了个70k，总共贷款RM318k，20年供期，每月RM1960。系统每月保守估计帮我赚入RM1200-RM1300。每月多出的RM900，都由我的系统帮我付。就这样，我的钱包每月要出的钱就从RM1024降低到RM700，供期也从40年缩短到20年了。

当然投资要承担风险的，只要你能接受就可以了。不是每个人都愿意相信，但是我相信也喜欢它不需要长时间管理，又是每月定期收入（如租金），不看经济好坏，只看太阳神！哈哈。。。

这投资让我的屋顶不再荒废，让我意识到再生能源的重要性，最重要是钱包的钱多了一点点。。。哈哈。。。

作者: personal 时间: 2013-6-3 11:23 PM
然後？太陽能幫你做什麽來賺錢？

作者: 再生能源 时间: 2013-6-4 11:42 AM

personal 发表于 2013-6-3 11:23 PM
然後？太陽能幫你做什麽來賺錢？

帮我产电然后卖给国能咯。你可以上www.seda.gov.my查看的。这个计划叫Feed in Tariff。

虽然不能大富大贵，但有赚点钱咯。

作者: personal 时间: 2013-6-4 06:29 PM

再生能源发表于 2013-6-4 11:42 AM
帮我产电然后卖给国能咯。你可以上www.seda.gov.my查看的。这个计划叫Feed in Tariff。

...

哦，好的，謝謝你的回覆

作者: 再生能源 时间: 2013-6-4 09:49 PM

personal 发表于 2013-6-4 06:29 PM
哦，好的，謝謝你的回覆

不客气，只是分享我精打细算的方式罢了。

作者: ~无声的旋律~ 时间: 2013-6-5 05:10 PM
請問這個要怎麼申請?

作者: 再生能源 时间: 2013-6-10 08:47 PM

~无声的旋律~ 发表于 2013-6-5 05:10 PM
請問這個要怎麼申請?

这个啊？只要交给安装商就可以了。他们搞定一切！你给齐资料就可以申请了，很容易。

作者: FlyingBubbles 时间: 2013-6-13 09:57 AM
太阳能到现在都还不能通用是因为维修费太高，你省下的转到的10年后全部都要吐回出来

作者: joscelim 时间: 2013-6-13 02:42 PM
这个有限制地区吗

作者: memories 时间: 2013-6-19 06:18 PM

FlyingBubbles 发表于 2013-6-13 09:57 AM
太阳能到现在都还不能通用是因为维修费太高，你省下的转到的10年后全部都要吐回出来

您的意思是不是说省下的钱都得拿来还维修了？

作者: kuroro2009 时间: 2013-6-29 07:26 AM
你的太阳能系统要70k？
有没有便宜的？不用能赚钱，只要能省电钱也好。

作者: 克劳德 时间: 2013-7-25 11:28 AM
如何申请？谁都可以装吗？
如果半途有什么问题怎么办？
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