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[讨论] 关于自己买地建屋

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黄金长老

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发表于 2013-9-27 11:17 AM |只看该作者 |正序浏览

本帖最后由 colvie900 于 2013-9-27 11:28 AM 编辑

上一年买了一块地（bungalow land），打算自己建屋，因为觉得用house loan来借钱建屋会麻烦，因为是算工程做到多少%来出钱的，我们又不是很了解，所以就拿现住的家（家公的名字）去做refinance。

HLB银行给的利息：200k-400k（4.25）,400k以上（4.2）
拿了给银行估价估到最高660k，能借80%=528k
利息BLR-2.4（4.2）借30年

估价师估价到660k，估价费大概RM1200合理吗？估价费都是怎么算的呢？
HLB好吗？如果迟供会不会中penalty？
律师费都包括什么还有都是怎么算的呢？
有哪里的律师口碑好，服务和收费都不错的呢？
refinance也要给印花税吗？
有的扣印花税50%吗？上一年买了land借了70k，没有扣到印花税，这次如果做refinance印花税有的扣吗？
refinance要签S&

吗？
S&

是指什么？
自己建屋还会要付什么手续费，什么费之类的吗？
找建筑师画图大概要多少钱，要建双层的，画图都是以什么来定价的呢？
室内设计是怎样算价钱的呢？

不好意思，太多问题了，有些上google search了又不是很明白，有些也没我要问的问题，因为是要建属于自己的房子所以不希望会有任何差错，所以想问清楚些，谢谢