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标题: 购买了the aliff residences@tampoi的公寓进来 [打印本页]

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-1 05:21 PM
标题: 购买了the aliff residences@tampoi的公寓进来
本人星期天签购了一个type B的单位947ftt，原价414.000，请大家给点意见。谢谢。
最近公开申请罢了。

作者: shin_wp 时间: 2013-11-1 08:48 PM
没兴趣买kempas indah的高级公寓吗？
回扣20% 以及包家私~

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-2 07:20 AM

shin_wp 发表于 2013-11-1 08:48 PM
没兴趣买kempas indah的高级公寓吗？
回扣20% 以及包家私~

请问什么价钱？

作者: shin_wp 时间: 2013-11-2 07:52 AM
经过回扣的价格，
以980pqf的价格是500k起，两房式~

Kempas Indah抢购热潮中的高级公寓
永久地契 FREE HOLD *这个很重要哦~
1. Early Bird 给回扣20% ! 零头期哦!!!
2. 定金只需RM5000
3. 包家私电器和装修设计
4. 交通非常方便
- 地点就在靠近南北大道大路旁
- 可直通东疏大道 (EDL) 到CIQ, 或Pasir Gudang Highway
- 政府指定的MRT也在附近地区
- 7分钟可到达Kempas Medical center, 10分钟Hospital Sultan IsCmail (HSI)
-另外,3分钟可到达Setia Tropika的Immgration Center (KDN), Senai Airport 15分钟也可到达
-往返新山Custom也只需10分钟, Midvalley JB 5分钟
- Aeon , Tesco, Giant, Sutera Mall 都在10分钟里
5. 南方学院, Sunway学院, 宽柔 5小, 泰丰小学都在附近
6. 银行, 商业及美食中心都皆在附近

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-2 10:53 AM

shin_wp 发表于 2013-11-2 07:52 AM
经过回扣的价格，
以980pqf的价格是500k起，两房式~

地点是很美，可是价钱很高。

作者: shin_wp 时间: 2013-11-2 09:40 PM
就看你个人的决定吧~
恭喜你买屋子咯！

作者: shingyun 时间: 2013-11-10 12:20 PM
我也看了aliff,在考虑地点和99年。。。
地点有点工业区。。。

作者: solite 时间: 2013-11-10 08:22 PM
Block A卖完了， Block B今天开始卖，全部贵至少1万了，哈哈~
还好我买了Block A 了。
那里靠近大路，附近有大工厂Epson,Celcom, venture, 如果是出租给中产阶级不是问题
重点就是便宜，而且我看了，附近全部正在发展，大家可以去看看，现在很难找到40万以下的楼了

作者: solite 时间: 2013-11-10 08:23 PM
这位大哥，请问您买了哪一楼呢？我23楼

作者: shingyun 时间: 2013-11-11 12:20 PM
价钱的确是很不错。
现在很难到3字头的了。。。。。

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-11 06:11 PM

solite 发表于 2013-11-10 08:22 PM
Block A卖完了， Block B今天开始卖，全部贵至少1万了，哈哈~
还好我买了Block A 了。
那里靠近大路，附 ...

block a卖完了吗？好快！好像只有 a和 b对吗？

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-11 06:13 PM

shingyun 发表于 2013-11-11 12:20 PM
价钱的确是很不错。
现在很难到3字头的了。。。。。

其实有很多的，要找比较远的。

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-11 06:15 PM

shingyun 发表于 2013-11-10 12:20 PM
我也看了aliff,在考虑地点和99年。。。
地点有点工业区。。。

99年地，以后比较难卖罢了，其他的没差啦。

作者: solite 时间: 2013-11-11 11:13 PM

星星下的心愿发表于 2013-11-11 06:15 PM
99年地，以后比较难卖罢了，其他的没差啦。

一般公寓最多住40年就差不多推倒了，就算是freehold也没有用的，只是把房价提高的一种战术~ 你有看过香港新加坡那些超过30年的楼吗？一般都是很烂的了

作者: shingyun 时间: 2013-11-12 09:37 AM
对，就是99年的以后价钱上也有LIMIT,
也没错3-40年的也很烂了。。。。
在靠新山区算不错了。。。。
我看到旁边有几支会出烟的烟通工厂。。就不喜欢这里。。。。
300++ AUSTIN那带还有很多。。。。比较远点咯。。。

作者: Boehringer 时间: 2013-11-12 11:56 AM
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作者: shingyun 时间: 2013-11-12 12:20 PM
以新山来说算比较可以接受的价钱，我也是在考滤947的。。。
你是看tower b 的吗？

作者: 人参公鸡 时间: 2013-11-21 01:58 PM
414K扣20-30K~DOWN PAYMENT扣9%！所以头期只要5K不是?
你买11楼HOR?!

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-22 07:44 AM

人参公鸡发表于 2013-11-21 01:58 PM
414K扣20-30K~DOWN PAYMENT扣9%！所以头期只要5K不是?
你买11楼HOR?!

对呀，你又知道？

作者: 人参公鸡 时间: 2013-11-22 12:14 PM

星星下的心愿发表于 2013-11-22 07:44 AM
对呀，你又知道？

414K是11楼嘛XD我也买那里= =

作者: solite 时间: 2013-11-23 03:33 AM

人参公鸡发表于 2013-11-22 12:14 PM
414K是11楼嘛XD我也买那里= =

请问你买来自住还是投资？
希望那里会旺起来

作者: 人参公鸡 时间: 2013-11-25 08:48 AM

solite 发表于 2013-11-23 03:33 AM
请问你买来自住还是投资？
希望那里会旺起来

我买来住的。

作者: 人参公鸡 时间: 2013-11-25 08:57 AM

星星下的心愿发表于 2013-11-22 07:44 AM
对呀，你又知道？

我PM不到~~我扣30K!你呢?

作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-25 12:55 PM

人参公鸡发表于 2013-11-25 08:57 AM
我PM不到~~我扣30K!你呢?

我的也是三十千，一样。
听说那里附近要建百货公司。

作者: kriskwek 时间: 2013-11-25 05:15 PM
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作者: 星星下的心愿 时间: 2013-11-28 10:08 AM

kriskwek 发表于 2013-11-25 05:15 PM
请问
你们是什么时候买的呀？？
我昨天有去询问他是说扣RM15000

上个月的事了，你可以在问看看。

作者: kelvin22 时间: 2013-11-29 08:32 PM
买得过吗？？？？

作者: solite 时间: 2013-11-29 11:49 PM

kelvin22 发表于 2013-11-29 08:32 PM
买得过吗？？？？

投资就别买吧~如果是买来住就ok，住户多，那个公寓才会有maintain，屋价才会好

作者: 心疼 时间: 2013-11-30 12:13 PM
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作者: kelvin22 时间: 2013-11-30 09:02 PM

solite 发表于 2013-11-29 11:49 PM
投资就别买吧~如果是买来住就ok，住户多，那个公寓才会有maintain，屋价才会好

正在考虑中。。。

作者: kelvin22 时间: 2013-12-8 07:46 PM
有没有人买了？？分享一下？？？过程。。。

作者: YeohHockLee 时间: 2013-12-15 07:59 AM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tkr 时间: 2013-12-20 08:39 AM
我昨天问。。不过我的薪水连一房式都不能loan..

作者: kelvin22 时间: 2013-12-22 10:16 PM
现在应该很多人loan 过了。。。

作者: 小白龙99 时间: 2013-12-29 03:11 PM
我买Block c 要四百k...

作者: C4evil 时间: 2013-12-29 06:58 PM
Block c 还有？已经起到400k+？

作者: C4evil 时间: 2013-12-29 07:52 PM
Capital city 在傍边。我看现在买应该起很多了。

作者: kelvin22 时间: 2013-12-29 08:16 PM
block c 还有不过要400k,Capital city 在傍边...
我看会很快卖完。。。

作者: 小白龙99 时间: 2013-12-29 11:00 PM
你们的loan都过了吗？

作者: C4evil 时间: 2013-12-30 07:55 AM
S&P 签了一个多月，在等stamping 回来。。。

作者: YeohHockLee 时间: 2013-12-30 10:03 AM
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作者: C4evil 时间: 2013-12-30 10:32 AM

YeohHockLee 发表于 2013-12-30 10:03 AM
你买了什么block?

我买了 Block A

作者: YeohHockLee 时间: 2013-12-30 11:49 AM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kelvin22 时间: 2013-12-30 07:12 PM
哦，应该有潜能吧。。

作者: 小白龙99 时间: 2013-12-30 09:48 PM
你们的agent service 好吗?

作者: kelvin22 时间: 2013-12-31 07:21 PM
应该还好吧。。。

作者: kelvin22 时间: 2014-1-1 08:20 PM
block a 还有吗？？？

作者: 小白龙99 时间: 2014-1-2 07:27 PM

kelvin22 发表于 2014-1-1 08:20 PM
block a 还有吗？？？

应该还有，起10%了

作者: 陈涁豪 时间: 2014-1-3 01:07 AM
Capital City 开在旁边价钱一定会起。还好我买了blok B 的一个单位。听说会起到500千起。

作者: just999 时间: 2014-1-4 11:25 AM
RM384k 有 Fully Furnish 吗？包律师费？

作者: C4evil 时间: 2014-1-5 03:31 PM
Tower A ,B,C 卖完了。。。

作者: 小白龙99 时间: 2014-1-6 12:00 PM

just999 发表于 2014-1-4 11:25 AM
RM384k 有 Fully Furnish 吗？包律师费？

384k是type几的？

作者: kelvin22 时间: 2014-1-6 08:17 PM

C4evil 发表于 2014-1-5 03:31 PM
Tower A ,B,C 卖完了。。。

有这么快卖完？？？

作者: luckystar3693 时间: 2014-1-7 08:47 PM

kelvin22 发表于 2014-1-6 08:17 PM
有这么快卖完？？？

听说capital 21 将建在Aliff隔邻！

作者: C4evil 时间: 2014-1-7 09:07 PM

luckystar3693 发表于 2014-1-7 08:47 PM
听说capital 21 将建在Aliff隔邻！

是的。。

作者: luckystar3693 时间: 2014-1-9 01:59 PM

C4evil 发表于 2014-1-7 09:07 PM
是的。。

看样子, 价格肯定会扶摇直上!

作者: luckystar3693 时间: 2014-1-9 02:01 PM
标题: 太好了!
本帖最后由 luckystar3693 于 2014-1-9 02:02 PM 编辑

C4evil 发表于 2014-1-7 09:07 PM
是的。。

看样子, 价格肯定会扶摇直上!

作者: kelvin22 时间: 2014-1-9 09:19 PM
不过很多人不看好capital21 ...
你的意见呢？？？

作者: C4evil 时间: 2014-1-9 09:56 PM

kelvin22 发表于 2014-1-9 09:19 PM
不过很多人不看好capital21 ...
你的意见呢？？？

不看好，都是那些来不及买的人。。

作者: YeohHockLee 时间: 2014-1-10 09:44 PM
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作者: Brenda~~ 时间: 2014-1-12 11:31 AM
那你们都买了capital 21 ??

作者: luckystar3693 时间: 2014-1-15 01:38 PM

Brenda~~ 发表于 2014-1-12 11:31 AM
那你们都买了capital 21 ??

其实也不需要买.只要顺利发展,建好. 我们将来也方便.

作者: Brenda~~ 时间: 2014-1-15 05:15 PM
i see ~~

作者: kelvin22 时间: 2014-1-17 09:07 PM
这里是买the aliff 的贴。。。。为什么要买capital 21...

作者: Brenda~~ 时间: 2014-1-18 09:52 PM
just ask nia ^^

作者: kelvin22 时间: 2014-1-18 09:56 PM

Brenda~~ 发表于 2014-1-18 09:52 PM
just ask nia ^^

你有买那里了？？？

还是代理？？？

作者: Brenda~~ 时间: 2014-1-18 11:50 PM
代理哦

作者: kelvin22 时间: 2014-1-19 05:19 PM

Brenda~~ 发表于 2014-1-18 11:50 PM
代理哦

很刚收到风，soho 开放了。好卖吗？？

作者: JingYeeLee 时间: 2014-2-11 01:09 PM
有谁有拍下大蓝图`呢`？

银行似乎还没发放贷款。谁签S&P了吗？

作者: JingYeeLee 时间: 2014-2-11 01:12 PM

C4evil 发表于 2013-12-30 10:32 AM
我买了 Block A

block A 几楼？我是13楼的

作者: JingYeeLee 时间: 2014-2-11 01:15 PM

小白龙99 发表于 2013-12-29 03:11 PM
我买Block c 要四百k...

起酱快？两个月前买BLOCK A 单位 385K 罢了。。。

作者: JingYeeLee 时间: 2014-2-12 10:07 PM

JingYeeLee 发表于 2014-2-11 01:12 PM
block A 几楼？我是13楼的

我也是block A 13 楼。

作者: 小白龙99 时间: 2014-2-16 04:56 PM

JingYeeLee 发表于 2014-2-11 01:15 PM
起酱快？两个月前买BLOCK A 单位 385K 罢了。。。

现在过五百K了....

作者: YeohHockLee 时间: 2014-2-16 08:45 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kelvin22 时间: 2014-2-17 07:48 PM

小白龙99 发表于 2014-2-16 04:56 PM
现在过五百K了....

好像有点跨张。。。

作者: kelvin22 时间: 2014-2-17 07:54 PM

JingYeeLee 发表于 2014-2-11 01:15 PM
起酱快？两个月前买BLOCK A 单位 385K 罢了。。。

可能现在400k+++了。。。

作者: kelvin22 时间: 2014-2-21 07:15 PM

YeohHockLee 发表于 2014-2-16 08:45 PM
你的贷款过了吗?

你的S&P 好了？？？

作者: YeohHockLee 时间: 2014-2-21 09:32 PM
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Davekatty 时间: 2014-2-23 11:01 PM
为什么不看下Tampoi heights Serviced apamt ?
free hold
价格美!3++K不超过360K
现在还在pre launch!
还有很多机会升值!

作者: Davekatty 时间: 2014-2-23 11:01 PM
3房
950方尺

作者: coleman 时间: 2014-2-26 11:55 AM
初次见面，我也购买了block A 948sqft 的，在21楼。

作者: kelvin22 时间: 2014-2-26 09:11 PM

coleman 发表于 2014-2-26 11:55 AM
初次见面，我也购买了block A 948sqft 的，在21楼。

很多人买了。。。好像又起价了。。。

作者: kelvin22 时间: 2014-3-2 09:38 PM

小白龙99 发表于 2014-2-16 04:56 PM
现在过五百K了....

去问真的过500k了。。。。

作者: kelvin22 时间: 2014-3-2 09:42 PM

coleman 发表于 2014-2-26 11:55 AM
初次见面，我也购买了block A 948sqft 的，在21楼。

那你对这个发展和公寓有什么看法？？？？意见。。。意见？？？？

作者: coleman 时间: 2014-3-3 10:57 AM
发展商不错，声誉蛮好，比较中央地点，很快可以到coastal highway,larkin, skudai highway 但公交就不方便，只有IM02会经过附近。希望Capital21开了过后会有多一点bus服务到JBSentral.

LZ，你记得发展商有送什么家私吗？SPA没有提到呢。。。

作者: C4evil 时间: 2014-3-3 08:51 PM
我也刚拿到lawyer 给的agreement..也是没写，但我买时🈶拍上来。

作者: kelvin22 时间: 2014-3-3 08:51 PM

coleman 发表于 2014-3-3 10:57 AM
发展商不错，声誉蛮好，比较中央地点，很快可以到coastal highway,larkin, skudai highway 但公交就不方便， ...

对面应该在建一个巴士车头。。。你买很久了？？？

作者: C4evil 时间: 2014-3-3 08:54 PM
我10月尾买，你们呢？

作者: kelvin22 时间: 2014-3-3 08:57 PM

C4evil 发表于 2014-3-3 08:54 PM
我10月尾买，你们呢？

我十一月多买的。。。

作者: coleman 时间: 2014-3-4 11:53 AM

C4evil 发表于 2014-3-3 08:51 PM
我也刚拿到lawyer 给的agreement..也是没写，但我买时🈶拍上来。

可以PM我那张照片吗？收起来等拿房是再刻对。

作者: coleman 时间: 2014-3-4 11:55 AM
应该是在八月买的，在citysquare看到他们的摊。

作者: daniel2219 时间: 2014-3-4 01:13 PM

C4evil 发表于 2014-3-3 08:51 PM
我也刚拿到lawyer 给的agreement..也是没写，但我买时🈶拍上来。

May i know the agreement you got is it a loan agreement or the sales & purchases agreement?

作者: daniel2219 时间: 2014-3-4 01:14 PM

YeohHockLee 发表于 2014-2-21 09:32 PM
嗯，好咯。。你的呢？

You already got ur signed S&P agreement?
I still havent received my S&P agreement yet even thought my loan had been approved.

作者: coleman 时间: 2014-3-4 02:08 PM
我觉得是分批的吧。

作者: YeohHockLee 时间: 2014-3-5 07:39 PM
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作者: daniel2219 时间: 2014-3-6 01:34 PM

YeohHockLee 发表于 2014-3-5 07:39 PM
I have sign already. If u havent sign call ur lawyer to follow up.

谢谢您的回复。
其实我也以经签买卖合同了。只是还没拿到原件。
不知有没有人以拿到完整原件了？

作者: coleman 时间: 2014-3-7 10:54 AM
我在上个拜六已经拿到了

作者: C4evil 时间: 2014-3-7 02:43 PM

coleman 发表于 2014-3-7 10:54 AM
我在上个拜六已经拿到了

你买的是什么type?我的是type b

作者: coleman 时间: 2014-3-7 03:35 PM
我的也是type b. 有一点后悔没拿type a.

作者: YeohHockLee 时间: 2014-3-7 05:13 PM
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