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标题: 整间 限家庭 二人 已婚 正職 愛清洁 無烟酒 無炊 Desa Tebrau 宏艺花园 [打印本页]
作者: aidj    时间: 2015-2-20 10:12 AM
标题: 整间 限家庭 二人 已婚 正職 愛清洁 無烟酒 無炊 Desa Tebrau 宏艺花园


地区：Taman Desa Tebrau 双层排屋(整间出租) 22x75

地址：Jalan Harmonium 1X

合理租金：RM1200 （截至本日 比本区域租金范围 低 RM1300-RM1850）

厕所：私人（只限套房，有关以上字汇请查阅TW）

停车位：2 辆（屋内），外面也能停1辆、屋后在不阻碍情况下可停1辆。

厨房：公用设备齐全

水/电/上网：不包水电费 、无宽频

条件：如帖子标题

联络方式: contactify/d999e （询问表格）或亲临


  2. 雅房、套房
  3. 限男性, 限女性, 限夫妻、限家庭、限學生、限公司
  4. 一人、二人

  6. 單身
  7. 正職
  8. 愛清洁
  9. 無烟酒
  10. 無炊
复制代码
作者: aidj    时间: 2015-2-20 08:17 PM
标题: 修正条件
整间 正職 愛清洁 准时缴租
作者: 江湖游侠    时间: 2015-2-20 09:28 PM
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: aidj    时间: 2015-3-20 09:26 AM
如果此地区，调整10%
再加6%
哇！是1399.20 ~ 2157.1

2015年03月20日- 德士20-67%‧长巴22.6%‧电动火车最高7.10 ...
www.nanyang.com/node/688195
作者: aidj    时间: 2015-3-23 09:33 PM
标题: Authorising Disclosure clause
租约包含类似以下条款：
8. The Tenant irrevocably authorises the Local Authority, Benefits Agency, Post Office and the relevant utility companies (including electricity, gas, water and telephone) to discuss and disclose to the Landlord or Agent all financial and other information relating to the Property or any housing benefit claim. This authority shall extend to disclosure of the Tenant's whereabouts if the Tenant has left the Property with rent or other money owing.


因由：http://cforum.cari.com.my/forum. ... &extra=page%3D1

记：楼上 无法编辑
作者: aidj    时间: 2015-4-11 11:15 PM
截至今时今日，
虽不是租金最低，但是
XOXO
作者: aidj    时间: 2015-4-20 07:42 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: aidj    时间: 2015-4-30 01:27 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: aidj    时间: 2015-5-16 05:16 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: aidj    时间: 2015-5-23 10:47 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: aidj    时间: 2015-6-7 05:24 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: aidj    时间: 2015-6-16 07:07 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000
作者: pinko85    时间: 2015-6-16 10:10 AM
有屋子照片？
作者: 小涂    时间: 2015-7-7 06:48 PM
请问还有吗？
作者: aidj    时间: 2015-7-13 08:32 PM
小涂 发表于 2015-7-7 06:48 PM
请问还有吗？

有，开斋节后欢迎莅临。
作者: aidj    时间: 2015-7-13 08:38 PM
pinko85 发表于 2015-6-16 10:10 AM
有屋子照片？

请点击。
TQ

P/S:各位，我不常在线上。见谅。
作者: 小涂    时间: 2015-7-14 03:39 PM
这几天安排不到吗？
作者: 搞怪小叮当    时间: 2015-7-27 12:29 PM
aidj 发表于 2015-5-23 10:47 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1000

pm please
作者: aidj    时间: 2015-8-3 06:00 AM
小涂 发表于 2015-7-14 03:39 PM
这几天安排不到吗？

Interested, please come directly during SG50 long vacation
作者: aidj    时间: 2015-8-3 06:04 AM
搞怪小叮当 发表于 2015-7-27 12:29 PM
pm please

contactify dot com/d999e

4.4%
450k 360k 270k
1650 1320 990

作者: 搞怪小叮当    时间: 2015-8-11 10:04 AM
aidj 发表于 2015-8-3 06:04 AM
contactify dot com/d999e

4.4%

请问这间屋子出售吗？
作者: aidj    时间: 2015-8-12 08:42 AM
搞怪小叮当 发表于 2015-8-11 10:04 AM
请问这间屋子出售吗？

目前，没这个打算。
作者: dan850530    时间: 2015-8-18 01:53 PM
想问问你这间家还有的租吗？
作者: aidj    时间: 2015-8-31 09:56 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080


4.65%
.
450K 1,743.75
360K 1,395.00
270K 1,046.25
作者: aidj    时间: 2015-9-19 01:21 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-10-7 03:47 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-10-23 03:28 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: coolstyler81    时间: 2015-10-26 12:08 PM
请问你的屋子还有出租吗?
作者: aidj    时间: 2015-11-5 01:10 PM
coolstyler81 发表于 2015-10-26 12:08 PM
请问你的屋子还有出租吗?

整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080

有任何问题，我尽可能快回复。望谅解。
作者: aidj    时间: 2015-11-9 10:25 AM

整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-11-12 07:39 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-12-6 11:29 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-12-10 06:09 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2015-12-17 02:52 PM

Jan 2013 to Dec 2015 (Monthly)

END OF
PERIOD          

S$ PER  
UNIT OF
US
DOLLAR
AVG FOR
PERIOD

S$ PER 100
UNITS OF
MALAYSIAN
RINGGIT
AVG FOR
PERIOD


2013
        Jan        1.2285        40.43
        Feb        1.2381        39.96
        Mar        1.2466        40.10
        Apr        1.2380        40.60
        May        1.2481        41.38
        Jun        1.2606        40.03
        Jul        1.2680        39.74
        Aug        1.2737        38.82
        Sep        1.2635        38.86
        Oct        1.2443        39.15
        Nov        1.2474        38.99
        Dec        1.2588        38.74
2014
        Jan        1.2725        38.54
        Feb        1.2667        38.27
        Mar        1.2674        38.61
        Apr        1.2557        38.53
        May        1.2517        38.77
        Jun        1.2514        38.88
        Jul        1.2430        39.05
        Aug        1.2485        39.28
        Sep        1.2628        39.27
        Oct        1.2738        38.97
        Nov        1.2956        38.75
        Dec        1.3155        37.80
2015
        Jan        1.3374        37.33
        Feb        1.3544        37.65
        Mar        1.3771        37.42
        Apr        1.3500        37.15
        May        1.3347        37.05
        Jun        1.3457        35.96
        Jul        1.3608        35.80
        Aug        1.3999        34.33
        Sep        1.4150        32.83
        Oct        1.4019        32.88
        Nov        1.4125        32.78

* Yearly, monthly and weekly figures are end period values.
* Daily figures are values as of noon.
作者: aidj    时间: 2015-12-17 02:59 PM
搞怪小叮当 发表于 2015-8-11 10:04 AM
请问这间屋子出售吗？

记事

2014年底 11号 经纪出价 MYR 555K
第一任屋主 联系隔壁9号

Usd/myR 3.495

今日，价钱两极化😁

ω

作者: aidj    时间: 2015-12-17 03:14 PM
搞怪小叮当 发表于 2015-8-11 10:04 AM
请问这间屋子出售吗？

截至11月，按新币汇率变化，岂不是要

100/37.8=2.6455
555000÷2.6455=209,790.21

(100÷32.78)
3.050640 X 209790.21
639,994.40
≈640K
作者: aidj    时间: 2015-12-17 03:32 PM
哈哈哈
刚搜索 网络
过去一年
少过500K 买不到此区
作者: aidj    时间: 2015-12-21 03:33 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-1-1 07:42 PM
aidj 发表于 2015-12-17 02:52 PM
Jan 2013 to Dec 2015 (Monthly)

END OF

2015        Dec         32.94        32.89

Happy New Year!!
作者: aidj    时间: 2016-1-1 07:46 PM
aidj 发表于 2016-1-1 07:42 PM
2015        Dec         32.94        32.89

Happy New Year!!

更正

2015        Dec        1.4139        32.89
作者: aidj    时间: 2016-1-7 07:35 AM
aidj 发表于 2015-12-17 03:14 PM
截至11月，按新币汇率变化，岂不是要

100/37.8=2.6455

试算表XLS 新元马币 汇率损失 X投入成本，卖家转嫁风险
http://public.justcloud.com/eaqg240s0x.56934203

e.g. 2013.4年 2.37 2015.1年 3.06 -29.11%
作者: aidj    时间: 2016-1-20 08:08 AM
(分享）
在新加坡找租房要小心!我是故事里的租客的话应该会疯掉
https://www.facebook.com/groups/ ... nk/531260637036930/
作者: aidj    时间: 2016-1-22 07:46 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-3-1 09:39 AM
Education

Shopping & Leisure

HyperMarkets and wet markets

Healthcare

作者: aidj    时间: 2016-3-2 12:43 PM
Resort & Country Clubs




Info: Muted growth seen in Johor for last quarter
作者: aidj    时间: 2016-3-20 01:37 PM
Shopping & Leisure
7. Aeon Jusco Dato Onn (Under Construction, Coming Soon) ~~进度不输强国人

https://www.facebook.com/johorbahru/posts/10154107333074880

搬进来初期，大名鼎鼎风水师（目前执业于Tmn. Molek）
此乃旺地，就等此星 “归位”，三星报喜！！
作者: aidj    时间: 2016-3-22 07:32 AM
我又来顶帖看看！！

http://www.jbtalks.cc/thread-1677487-1-1.html
作者: huihuitan    时间: 2016-3-28 11:58 AM
还有出租吗
作者: aidj    时间: 2016-4-7 02:00 PM
huihuitan 发表于 2016-3-28 11:58 AM
还有出租吗

有。

租金可以接受吗？

如果降到1K以下，左邻右舍肯定心理会不高兴。
当然不会劳师动众，请财务规划师来召开新闻发布会。呵呵。
作者: aidj    时间: 2016-4-8 03:32 PM
huihuitan 发表于 2016-3-28 11:58 AM
还有出租吗

（新山7日訊）大馬宜家（IKEA）宣佈，位於南馬區的首家店面將於2017年尾完成。
　
該公司於今日發表文告指出，大馬宜家將在新山開設分行，地點就坐落在在Jalan Desa Tebrau（即宏藝花園）一帶。
　
目前，該公司正著手第一階段招聘工作，首階段，共有50個職位等待申請，包括貨倉經理、銷售經理與助理經理、通訊與室內設計、人力資源、餐館及物流等部門職位。

新闻转自《中國報》

消息在3月14日至19日，已经网上流传开来了！这星期接到不少询问电话！！
到时候，临近的Flat楼租金肯定水涨船高。
作者: aidj    时间: 2016-4-20 06:53 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: 4inlove    时间: 2016-4-21 09:06 AM
江湖游侠 发表于 2015-2-20 09:28 PM
你慢慢等，等多十年八年也未必租得出。

好像被你讲中了耶。。。。。。

   大师请问可以联络你吗？
作者: aidj    时间: 2016-4-23 07:26 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-4-26 06:42 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-4-30 08:43 PM
  1. 整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 [b][color=Red]RM1080[/color][/b]
复制代码
作者: aidj    时间: 2016-5-5 11:10 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-5-6 10:36 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-5-8 12:38 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: RaspberryMuffin    时间: 2016-5-10 03:26 PM
aidj 发表于 2016-5-8 12:38 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080

我有兴趣 可是价钱还能商量吗
作者: aidj    时间: 2016-5-18 07:23 PM
RaspberryMuffin 发表于 2016-5-10 03:26 PM
我有兴趣 可是价钱还能商量吗

感谢询问。恐怕暂时不能。
作者: aidj    时间: 2016-5-20 11:12 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-5-30 07:47 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-6-12 01:00 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: lct1333    时间: 2016-6-13 09:19 PM
请问有家具吗?多少间房？
作者: aidj    时间: 2016-6-27 08:38 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080

=====================================================================
Cost of Buying Bank Value 550K property:
  1. http://public.justcloud.com/eg04r24q80.56934203
复制代码
Valuation fee: (100,000 X 0.25%) + (450,000 X 0.20%) = 250 + 900 = 1150
作者: aidj    时间: 2016-6-27 08:40 AM
lct1333 发表于 2016-6-13 09:19 PM
请问有家具吗?多少间房？

keywords:
Taman Desa Tebrau Double Storey For Sale


No furniture, 4BR
作者: aidj    时间: 2016-7-5 09:00 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: o3271850    时间: 2016-7-5 07:44 PM
搞怪小叮当 发表于 2015-8-11 10:04 AM
请问这间屋子出售吗？

吉屋出售 MYR 800,000.00
167171841WONG
176118025LIM
作者: aidj    时间: 2016-7-13 11:41 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: fasthomejb    时间: 2016-7-13 03:20 PM
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: aidj    时间: 2016-7-26 11:00 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-7-29 08:46 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-8-3 09:59 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: 财务自由    时间: 2016-8-3 09:18 PM
PM 联络号码
作者: aidj    时间: 2016-8-7 12:35 PM
财务自由 发表于 2016-8-3 09:18 PM
PM 联络号码

感谢你的关注。
作者: 梅子56    时间: 2016-8-9 11:02 PM
请问最新的租户条件是什么？ 租金最低多少？
2夫妻。。
作者: aidj    时间: 2016-8-11 10:29 AM
梅子56 发表于 2016-8-9 11:02 PM
请问最新的租户条件是什么？ 租金最低多少？
2夫妻。。

整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: love4ever    时间: 2016-8-14 08:18 PM
pm联络方法
作者: aidj    时间: 2016-8-17 11:03 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-8-22 04:48 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-8-28 07:45 PM

整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-8-31 08:40 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1080
作者: aidj    时间: 2016-9-12 05:24 PM


房贷利率配套：浮动利率下跌再融资者增加三成- 8频道新闻及时事节目
作者: aidj    时间: 2016-9-14 01:17 PM
RM990
（对，你没看错！！）

整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园
作者: aidj    时间: 2016-9-23 08:03 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM990
作者: aidj    时间: 2016-10-4 03:21 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM990


十尺一贴
，不同电话号码，同样的信息“买家急找”！！
  1. http://public.justcloud.com/ej1lhjh3sd.56934203
复制代码
作者: aidj    时间: 2016-10-19 04:33 PM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM990
作者: aidj    时间: 2016-10-25 09:17 AM
整间 限家庭 家人 已婚 正職 愛清洁 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM990
作者: aidj    时间: 2016-11-3 10:23 AM
一招试探潜在租客的credibility



一定要事先说明
签署tenancy agreement 后1 0天工作天内
水、电和排污
要登记住户的名字，否则合约无效。

一来轻松过滤（filter）掉

“有问题的租客”（坏处就是同时流失给AirBnB，唯一好处把风险给嫁祸。）
就会知难而退
不必浪费时间精力讨价还价。

作者: aidj    时间: 2016-11-29 01:32 PM
aidj 发表于 2016-11-3 10:23 AM
一招试探潜在租客的credibility

租拍卖屋子，被新屋主赶，时有耳闻。尤其是最近auction的case
越来越多，美国加息后，引爆另一高潮。

为了保障租户权益，同样的，可要求没供完的屋主出示最近12个月银行loan statement。
作者: aidj    时间: 2016-11-30 02:35 PM
标题: 美元称王时：广积粮、筑高墙。
aidj 发表于 2016-11-3 10:23 AM
一招试探潜在租客的credibility



注意了！即使是拖欠42令吉也会被列入黑名单无法获得银行贷款！
http://www.jbtalks.cc/thread-1704214-1-1.html
作者: aidj    时间: 2016-12-2 08:35 PM
http://www.chinapress.com.my/20161128/招租客必問的10大問題/
作者: aidj    时间: 2017-1-13 11:48 AM
http://homes.mitula.my/homes/hou ... m-taman-desa-tebrau
https://www.iproperty.com.my/pro ... campaign=Mitula-cpc
22x65 545K
https://www.iproperty.com.my/pro ... -link-house-forsale
作者: aidj    时间: 2017-2-18 08:54 AM
水费按柜金调涨。排污费和电费酝酿涨价。
http://www.chinapress.com.my/?p=898041
作者: aidj    时间: 2017-2-23 10:37 AM
标题: 通告
从2017年3月15日起，房租调整至马币1300，
签房租租约必须同时缴清Security deposit MYR3000。共马币4300。

有兴趣，请亲临或whatsapp。
  1. 美联储 加息 预期
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作者: aidj    时间: 2017-2-23 10:43 AM
  1. 4房间 正職 愛清洁 愛清洁 無烟酒 無炊 准时缴租 Desa Tebrau 宏艺花园 RM1300
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作者: aidj    时间: 2017-2-26 08:51 AM
Seri Austin
Alisma1 1782sq. Ft. 348,220~536,820
Alisma2 1889sq. Ft. Feb2012
Jade 2209Sq. Ft. 22'x75' 676,800
Jade 2552Sq. Ft. 24'x75' 774,800
作者: aidj    时间: 2017-2-26 12:18 PM
保证99.9%在新加坡DVB-T2数码讯号有效接收范围内
作者: aidj    时间: 2017-3-10 12:14 PM
节省用水

3.21水源日
Water levels in Johor's Linggiu Reservoir are falling.
https://www.facebook.com/LianheZaobao/posts/1393691640702000
作者: aidj    时间: 2017-3-10 12:18 PM
aidj 发表于 2017-2-23 10:37 AM
从2017年3月15日起，房租调整至马币1300，
签房租租约必须同时缴清Security deposit MYR3000。共马币4300。 ...

http://www.enanyang.my/news/20170310/【独家】竞争激烈付更高费用br-吕海庭律师费涨/

南华早报：碧桂园关闭马来西亚项目在中国的销售中心





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