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标题: Mutiara （Lima Kedai）Semi-D可负担中价屋 [打印本页]

作者: 车神 时间: 2015-9-12 10:57 AM
标题: Mutiara （Lima Kedai）Semi-D可负担中价屋
昨天11/09/15小弟的朋友约了我和一位经纪去看那边的房屋，土地面积30 x 50，屋子面积（包括车房）没错是 25 x 50，它的特点是双层半独立，篱笆是那种青色铁丝网的，楼下没房间一个储藏室，和一个很小间的厕所，进去只看到马桶，连洗脸盆都没有，后门被安置在旁边；楼上则是三间房间，主人房很宽大不过好像没看到厕所，也没阳台，另外两个房间的门被锁住所以没看到里面（所以不知道有没有厕所）。还没看屋前，那个经纪先前和我朋友说屋价是RM290K，我说可负担房屋不可能有这么高的价钱，到了地点那位经纪才说其实屋价是RM220K，那70K是桌底钱By Cash，然后朋友问有没有折扣，她说没有的了，单位也不能自选因为只剩下最后50个Unit（那边的Project有250++的Unit），而且她还大言不惭地说她只抽1%的佣金。个人认为她好像也不怎么想做我们的生意，样子有些Action。我想说的是屋价RM220K，桌底钱竟然要RM70K而且是现金，占了屋价的32%，是不是太Over了，还说她只抽1%真的是很好笑。我领悟到本来政府推出的可负担房屋旨在帮助收入有限的人民买屋子，想不到这种无良Agent还光明正大地说要底钱重点是数目不菲，这种Agent还能和她买屋子吗？

作者: genki88 时间: 2015-9-12 12:59 PM
完全无信用可言,不用和他买,大把agent,你可以慢慢问,因为买屋子完全不能急啊~

作者: LionKing22 时间: 2015-9-12 05:34 PM
我亲戚买了。

Under table RM 20k cash.

不需要那么多。

作者: 车神 时间: 2015-9-12 06:26 PM
我认同你们的说法，就算Agent要赚钱，桌底前都不需要那么多吧，70千真的太过分了；买屋子确实不能急，不过Skudai这带几乎也没什么地皮发展了

作者: weixin91 时间: 2015-9-12 09:22 PM
我也是听说那一代有这样的康头，不过under table 要50k，我准备好钱的时候已经没完了，现在真的是抢的世界

作者: physicholy 时间: 2015-9-12 10:47 PM
有地的屋子，这样算便宜了咯。只是kopi 70k有点高，不过没办法。你不给，别人就抢掉了。买apartment啦。

作者: 车神 时间: 2015-9-13 02:42 PM
我和朋友没急着需要屋子，等着泡沫来临，把那70K收起来等屋价跌，到时候可以买到更好的，我觉得买个可负担的屋子都要300K，不如等其它排屋的价钱徘徊到350K再来买更好；同样的价钱我会买landed而不是Apartment，我觉得是个人的需求不同吧

作者: yumika貝貝 时间: 2015-9-21 03:27 AM

LionKing22 发表于 2015-9-12 05:34 PM
我亲戚买了。

Under table RM 20k cash.

请问你亲戚买的在哪里？钥匙拿到了吗？

作者: LionKing22 时间: 2015-9-21 05:06 PM

yumika貝貝发表于 2015-9-21 03:27 AM
请问你亲戚买的在哪里？钥匙拿到了吗？

lima kedai 對面的。

鑰匙明年拿。

作者: yumika貝貝 时间: 2015-9-22 01:53 PM

LionKing22 发表于 2015-9-21 05:06 PM
lima kedai 對面的。

鑰匙明年拿。

是公寓吗？还是排楼来的？

作者: LionKing22 时间: 2015-9-22 08:20 PM

yumika貝貝发表于 2015-9-22 01:53 PM
是公寓吗？还是排楼来的？

排樓來的。

兩層。

作者: yumika貝貝 时间: 2015-10-5 11:45 PM

LionKing22 发表于 2015-9-22 08:20 PM
排樓來的。

兩層。

很划算啊！我有点担心因为还没有人拿到钥匙…

作者: Jaykok 时间: 2015-10-26 07:24 AM
那边的地以前坐motor经过时候下雨天都会淹水（还没发展前）

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