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标题: 买屋子booking fees 可以拿回吗？ [打印本页]

作者: jjson 时间: 2016-11-17 07:22 PM
标题: 买屋子booking fees 可以拿回吗？
请问买屋子booking fees拿的回吗？因为loan过了agent告诉我说折扣没有那么多了，不想要了可以退吗？

作者: lhean1974 时间: 2016-11-17 08:22 PM
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作者: melodyc 时间: 2016-11-18 01:39 AM
这个很难说。。。。应该拿不回。。。。

作者: HongSeng 时间: 2016-11-18 08:30 AM
我觉得做买卖前，买家是有责任检查自己可不可以借到loan／符不符合资格买

作者: HongSeng 时间: 2016-11-18 08:35 AM
定金!就是要不回来了，有法律效力的，除非你能拿出卖家在卖时对你们有欺骗隐埋事实的有力证据。除此之外闹上法院也没用

作者: LUTSYINE 时间: 2016-11-18 08:54 AM
通常都是签好Sale Agreement 才会开始借loan的吧。
而且loan approve 通常都是不会退回。
除非银行出信说reject你的loan才会退回。

作者: warriorwj 时间: 2016-11-18 10:40 AM
通常在loan之前会签一份东西的，里面会写明价钱，折扣，还有任何交易的东西，包括发展商送的什么东西等等。。。之后才会去申请loan的，这样是为了保证你们先前谈好的条件。。。

据我所知，如果loan approved 了，可是不想买了，有的是能拿回一半，有的就30%，有的完全没有。。。这要看发展商的，通常在交booking fees之前会提起的。。。

作者: caesarlcy 时间: 2016-11-18 11:50 AM
如果价钱之前没写明没有白纸黑字，那么你的订金一定拿不回，有写好他就不能说没扣那么多了。有些是写没扣的然后私下扣给你代表你可以付少些首期，这个就你自己吃亏了。

作者: jjson 时间: 2016-11-18 11:52 AM
那我大概明白了，谢谢大家，下次我会多注意了

作者: biibii510 时间: 2016-11-18 12:15 PM
本帖最后由 biibii510 于 2016-11-18 12:16 PM 编辑

我认识一位property agent
很有经验也有耐心东西都做到美美
William yap
016 7139423

作者: jjson 时间: 2016-11-18 12:45 PM

biibii510 发表于 2016-11-18 12:15 PM
我认识一位property agent
很有经验也有耐心东西都做到美美
William yap

谢谢介绍，有机会我会联络他

作者: 天使墜落凡間 时间: 2016-11-18 04:35 PM
你的银行贷款申请几间银行，有拒绝贷款的银行吗？
如果有就直接提交拒绝贷款的信给发展商，通常就可以退款了。

作者: 可乐冰冰 时间: 2016-11-24 03:41 PM
你是跟发展商买还是买subsale的？

发展上的不行， subsale的要看你们有没有注明可以拿回。

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