買屋前費用‧購屋者須支付？

ahmu

邱先生說，他在不久前購買了一間房屋，這是一間已建好的產業單位，銀行貸款已獲批准。



在向發展商要求領取鎖匙時，發展商卻說需要徵收數百令吉的“維修與管理費”，進一步向發展商詢問時，他表示這是房子移交給地方政府之前，需要支付的清理垃圾、溝渠、草場等設施的費用。

他說：“我感到不解的是，在還未購買房子的｀維修費’或｀管理費’，為何要我支付？在購買房子後，上述服務將以門牌稅方式付給地方政府，情況不是這樣嗎？”

當我再次詢問發展商時，發展商卻表示已寫在合約內，我想提出以下2個問題：

1.購買房子前的費用，應由購屋者或發展商承擔？

2.發展商是否有責任將所有的費用，在簽約前清楚告知購屋者，而不是甚麼都說“寫在合約內”？


答：這名讀者購買的是已完工的產業，簽署的買賣合約應該不是標準合約。

買賣合約有說明，已完工的產業，在接收鎖匙後才支付費用，可是，假如非標準合約，發展商有權利在合約上寫明徵收該筆費用。（星洲日報／投資致富）

sutsurei

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