产业倾情：哪种房屋保险最好？

ahmu

天有不测之风云，人有旦夕之祸福！大马这块幸福乐土，虽无地震天灾，但人祸灾难却时有所闻。

人有人寿保险，车有汽车保险，房子也一样有房屋保险。

遗憾的是，很多时候，人往往都忽略了。直到有一天，房子突然出事了才惊觉房子没有买房屋保险，于是呼天抢地哀号没有保险理赔、损失惨重。

任何房子都有可能遭遇火灾、水灾或盗窃等等风险；因此，为房子投保是万万不可忽略的事。

买房屋保险，就像买人寿或汽车保险一样，心理复杂诡谲多变。

买时，自然买个心安理得，希望一切安好无事；纵然有事发生也不必怕，因为有保险公司理赔。

一边却又惦量，如果一切都那么顺利稳妥、安然无恙，这么多年投保的保费不都白缴了？

早知如此就不必买了。

然而，若是真的没买，却是自己保自己自求多福；每天忐忑不安担惊受怕，祈求无惊无险侥幸安全渡过。

今天或许胜了一局，省下了一笔不小的保费，却难保有一天，不怕一万只怕万一，万一不幸发生事故，你又找谁理赔了？这个风险，你可担当得起？那时才来懊悔为何当年没有买，恐怕为时已晚了？

屋险主要分两种

那买保险，究竟是希望一切平安还是有事发生？有得索赔还是没得索赔？

买保险，其实就是买个安心、买个保障；买个万一、买个万全。

千万别存侥幸，世事叵测难料，买时或许平安无事，不买时却偏生事端，有时想不信邪也难。

房子既然是你拼搏大半辈子、好不容易才向银行贷款挣得一瓦遮顶的有形资产，自然也跟人命一样宝贵，需要好好多加看顾保护。

因此，安全之计，当然是为房子也买一份房屋保险比较保险，也比较有保障。

房屋保险，目前在大马市场上，主要计有递减式房贷保险（Mortgage Reducing Term Assurance，简称MRTA）、抵押定额式房贷保险（Mortgage Level Term Assurance，MLTA）两种。

MLTA一劳永逸终身受保

MLTA是近年比较盛行的房屋保险，多是屋主或业主主动向保险公司投保的房屋保险。

MLTA则是跟着屋主或业主履行，也即是说，不论你买多少间房子或购置多少产业，都是只有也是唯一的一份附加人寿保险，涵括死亡与终身残废、并可保到100岁的终生保单，而且保额始终保持不变。

最重要的是，它具有现金价值，所缴的保费也自动累积，不会报销。

特别是若干年后，当现金价值累积到一定数目后，你甚至还可将之用来偿付尚欠的余额房贷。

只是在保费上，前者比较便宜（一次缴清），而后者则较前者贵逾一倍以上（可分期缴付）。

因此，这种房屋保险也比较少人选择。

不过，如果你经济宽裕，而在未来也将购置或投资多间产业的话，抵押定额式房贷保险确是你一劳永逸终身受保，保障、储蓄与回酬兼具的房屋保险。

MRTA保额随着贷款递减逐减

MRTA是一般传统房屋保险，也是最多人投保和知道的。

若向发展商购买第一手房子，如今一般银行都会强制屋主或借贷人并入房贷一起投保房屋保险，以策安全；否则就不批准发放房贷。

因此，这种房贷保险比较多人选择。

MRTA与MLTA两者之间的差别，主要在于MRTA跟着产业履行。也即是说，你每买一间房子就要买一份房屋保险（每次申请须证明健康良好，申请者也不一定受保），而且保额随着贷款递减逐次减少。

因此，它不具任何现金价值，所缴的保费也自动报销。

总结
必要时可加保

假如鱼与熊掌都想兼得，你也可以同时签保两份，提高产业保障。

无论如何，不论是MRTA或MLTA，在投保之前，你还须谨慎仔细详阅、研究房屋保险涵盖的内容细节，了解哪些受保、哪些不保？

若有必要，或许你也可为你的房子或产业额外加保，签保其他如盗窃保险等，保障你的产业万全、万无一失！