新加坡 租房 疑惑

xingxing89757

请问一下大家，如果在新加坡租了房间5个月（到1月底），房东说我没有住满半年，不会退还押金的。
（没有和屋主签署任何合约）
不过我有给他一个月的通知的话，请问他有权利这样做吗？如果他真的不退还的话，我要怎么办呢？

MONSTER8

xingxing89757 发表于 2014-1-8 12:00 PM
当初交押金的时候，他是有开一张receipt 给我。上面有写我和他的名字还有多少钱，有点像支票的那一种，不 ...

屋主说还给政府的钱， 如果他有去HDB报他租给人就要还税。

chengpoy

你给一个月通知这个月租金就不用给他,拿抵押金来扣租金好了不用理会屋主拖延时间

涵情脈脈後援會

1. 以後即使沒有Agent幫你找房子，你也要自己上網下載一個簡單的contract x2，兩張都要有雙方的簽名，保障自己的利益～

2. 你給他deposit的時候他給你的收據有沒有清楚寫著是for deposit? 沒有的話就很頭痛了。

3. 據我所知，房東租屋是不需要給政府什麼錢的（有些根本沒有申報）

4. 只要你有給一個月的notice就可以了，如果他不答應，你可以把你有的證據帶到警局去“咨詢“一下（如果不要搞到那麼大的話，你可以找你以前認識的agent問一下）

5. 有些房東很賤，雖然說contract是簽一年的，但是裡面注明最少要住半年（舉例），然後加上一個月通知，所以等於7個月，但是他們會死認為是你要住滿一年才可以走。其實contract簽一年代表合約裡的內容valid for one year，不是要住滿一年。

希望以上的information能幫到你～

路人乙

如果没记错的话 他们租房间给你他们也需要上报政府部门的 要是没有的话 他们也会被罚~ 之前我的屋主也是给我签~他留一份我留一份是要递交上去的

ioixingzai

你都没签合约@@ 他不还你就去投诉HDB

Ah Zhe

参考看看，不知道有用吗
http://www.ecitizen.gov.sg/topic ... il.aspx?mpageId=161

keventtang

xingxing89757 发表于 2014-1-8 12:12 PM
small claim 也是类似法庭的那一种吗？ 这个我不是很清楚，可以解释一下吗，谢谢

它是小额法庭，就在牛车水法庭的左边。你要带齐所有的资料到那里去，然后法庭会寄信给你和屋主一起到法庭去面谈，面谈后就会有结果了

惠莉

xingxing89757 发表于 2014-1-8 12:00 PM
当初交押金的时候，他是有开一张receipt 给我。上面有写我和他的名字还有多少钱，有点像支票的那一种，不 ...

当初交押金的时候，他是有开一张receipt 给我。上面有写我和他的名字还有多少钱，有点像支票的那一种，不知道是不是你所说的payment voucher？

Payment Voucher其实就是所谓的收据，你给了钱，他会给你一张Payment Voucher或者Receipt的收据单，里面会清楚indicate你的名字，他的名字，收了你多少钱，最重要的是：这钱到底还来做什么用的。。
你形容的应该是没错。。那张你要收好来，如果in case什么问题，你可以拿出来反驳。。


还有请问一下你，新加坡屋主在申请出租的时候，需要付什么费用的吗？因为他原本是说要我住一年的，因为他有付一些费用在政府那边，所以我太早搬会让他有亏损。

这个，我就不是很清楚。。But你可以问下他是什么费用？不过就算有，也不能这样因为自己利益扣留你啊

其实很简单，不要开罪他，你可以这样好好跟他说：
其实住在这里的这些日子，我是很喜欢这里的环境。。我也不舍得搬，毕竟已经习惯了，这样搬来搬去我也很累。。可是（你可以说你要搬是什么原因），所以没办法我一定要搬
而且跟你提出要搬之前我也有问过很多agent和朋友了，他们告诉我说在新加坡租的law是房子一定要住上3个月和一个月的通知才能搬，
我在这里也住超过3个月了，也给了你一个月的通知，希望你可以把deposit还回给我。

其实，我看他就是欺负你外来的，什么都不知道。。。

xingxing89757

keventtang 发表于 2014-1-8 11:37 AM
通常是3个星期，假如你有压金的收据的话，他不退你钱，可以到small claim去告你老板

small claim 也是类似法庭的那一种吗？ 这个我不是很清楚，可以解释一下吗，谢谢