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标题: 理财投资 [打印本页]

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-22 11:36 PM
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作者: nypd4q 时间: 2015-1-23 02:12 AM
我个人建议，占时不要买先，投资有很多其他选择。
试想想，买屋子的话就直接供很长的时间，但可以保证在那么长时间里，你的工钱一定有那么多？
如果刚好遇到可以创业的机会，那么不是供屋期变成是一种负担？

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 06:59 AM
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作者: suzanne@小草 时间: 2015-1-23 08:29 AM
建议把钱投资在一些不一样的领域，
例如，保险，信托，股票，这类，
没有投资是没有风险的，
只是看你自己能够承担的风险多高

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 09:02 AM
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作者: Hennessy 时间: 2015-1-23 10:31 AM
为什么会在这个时刻想到买屋子投资?
如果是自住的话可以立刻买下来, 现在的投资者都转向去股票市场去了
月供 RM2350 压力很大下, 要想想下你的租金能 cover 到你的月供吗?

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 10:52 AM
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作者: Hennessy 时间: 2015-1-23 11:57 AM

AnthonyTee 发表于 2015-1-23 10:52 AM
股票，我不会玩....
房地产，买了就算没人租还是自己的= =
公寓现在JB太过多了.....

如果你说保值的话我觉得 ok

如果说投资赚钱的话真的有点难度

就算租金能 cover 每个月给银行的 prinsipal + interest, 还有 bil tuntutan cukai taksiran + cukai tanah + indah water

所以我觉得买来出租的话可以找一些便宜的屋子

在 KL 地区要出租一间 RM1.8k - RM2k 已经有点难度

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 12:01 PM
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作者: Hennessy 时间: 2015-1-23 12:05 PM

AnthonyTee 发表于 2015-1-23 12:01 PM
哇...KL的市场那么烂了啊？

我的holding power真的要够强才可以啊....

我觉得投资房产最重要是需要看地点而已

要买的都是选择低密度的房产, 而且靠近小新

先以低价出租一两年, 到时候 tenancy agreement 满之后再起也不迟

总好过你放空着屋子亏 RM2k++

KL 是看地区的吧, 我这里还蛮多学生租 condo, 一间 RM1.8k 还真的能给得起

作者: Rayz183 时间: 2015-1-23 12:39 PM
如果买来出租，你还要考虑到遇到烂租客不交租的问题，房子被租客破坏要装修的费用，还有其他一大堆的问题

作者: lealeo 时间: 2015-1-23 01:01 PM

AnthonyTee 发表于 2015-1-23 12:01 PM
哇...KL的市场那么烂了啊？

我的holding power真的要够强才可以啊....

我认为应该规划好钱要有储蓄。可以买份储蓄保单~ 听负责又有耐心的专员，可以联络我pm你

作者: aloneby 时间: 2015-1-23 02:34 PM
原本我也想买房子的，但我朋友跟我说以后房屋会跌价，现在买不划算。

他是建筑发展商的内部的人。
马来西亚Johor area多数都是他老板承包的工程，连satu malaysia的房子也是他们公司承包的。
自己
仅供参考~~

作者: jkwyab 时间: 2015-1-23 05:21 PM
1.建议先把motor的loan settle掉减轻贷款负担 ... 虽然不是很多钱但是一样
是被例为生活固定支出 ...

2. 如果目前是铁饭碗的话建议存一笔钱看了漂亮的商业地点买一间店面 ...
店面比较好租出去 , 而且租金方面比较可观 ...

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 07:04 PM
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作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-23 07:05 PM
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作者: yuanshi 时间: 2015-1-23 11:32 PM

差一点就要不过关了~！
最近的经济一直走下坡~
如果无特别需要，不要冒险~
贷款能够还的，尽量清了，
让自身经济保持健康状态，

建议把“抵押式借贷“来再转钱投资较安全~

例子：A项目合约（合约条例个不同请细读）绑期为4年-还清超过4年，可向银行估价再提钱出来用

不过，听说名人“李嘉诚”突然把房地产全卖了，掏现钱。结果中国政府怕到半死，约他喝茶~
呵呵，各位聪明人明白他的举动吗？

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-24 10:57 PM
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作者: 无聊小猪 时间: 2015-1-25 08:29 PM
已经下手了就别想太多了。。。

作者: AnthonyTee 时间: 2015-1-26 12:25 PM
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作者: benpeng 时间: 2015-2-8 04:16 PM
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作者: bssjoanne 时间: 2015-4-22 03:10 PM
Balance Convertion Plan
(重组卡债)
Period: 2 or 3 Years
Benefits of convert:
1- Reduce monthly commitment.
减轻每月负担。
2- SAVE up to 40% interest charges.
节省高达40%银行利息。
3- NO document and processing fees require. ✔无需手续费。
✔无需资料。
4- Refresh record for future property purchase.
✔拥有刷新的记录，以便容易获得房屋贷款.
5- Credit card still active.
✔信用卡还是活跃的。
6- Payback to the same bank.
✔还回原来的银行。
Balance Convertion Plan (重组卡债)
‼100% Guarantee Approval
‼100% 批
Contact:
Joanne Chew
012-3192533 WhatsApp / wechat / line .
⏰ Operating hours:
10am - 11pm
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