Nusa Sentral 四季花园交流区

adam777

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    哦，原来是我粗心没去看。哈哈。。。今晚得翻翻看看。。。谢谢咯。。。
jollywong 发表于 2012-4-17 02:10 PM

    你是PTD多少？然后看地图就知道了。

angie__QQ

回复 788# May83


    我真的忘记了叻~呜呜~那我们比较rugi叻~

adam777

CV的房子真的很特别， 方向， phase release before and after, bumi lot release, 的价钱都不同。 ...
kingsleys 发表于 2012-4-17 12:54 PM

    我还了500+3955。你呢？CV一开始就说大概需还5千左右。。。

May83

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    在你跟银行借钱的时候，他们会问我们到底要还利息先或者直接有扣到本钱的，我就选择 ...
wakakaka123 发表于 2012-4-17 09:44 AM

原来还可以这样啊。 你的 banker 还满老实的。 其他 banker 都没提到。 那有助减低利息？

May83

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   我是phase 1的啊，但我的legal fees + mot + disbursement 只是3k+ 而已~one off pay ...
yenny1222 发表于 2012-4-17 11:58 AM

别听那律师乱乱车 。 Legal fees 是 base on 屋价而定。 不会因为你的屋子快要好了所以就比较便宜。 相反的屋子将近完工，屋价更高，需邀的律师费相对的高。 你的收费比较便宜， 是因为 CV 在 phase 2 后给的优惠比 phase 1 不一样。 Phase 1 要自己给贷款律师费，印花税等。 Phase 2 之后，包括最近开放的 phase 1 bumi release 的贷款律师费， 印花税是 CV 包了，所以就不用你们还。 现在还的只是一些杂费和地契割名费。

May83

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    哦，原来是我粗心没去看。哈哈。。。今晚得翻翻看看。。。谢谢咯。。。
jollywong 发表于 2012-4-17 02:10 PM

    Jalan sentral 几路可以在这楼里的 page 1 CCTV 概念图里面看到。

May83

门牌49，对面是1b的~旁边被计划键sekolah agama的~不懂是不是你的邻居哦， 会入住^_^
yenny1222 发表于 2012-4-17 12:03 PM

  好高兴终于找到一个跟我同排的了。 我是跟你同一排，不过在另外一段。 靠近草场那里 . PHASE 1 可能很少人入住。 你不怕吗？现阶段那边还属偏僻

May83

1a,没有注意jalan 几哦~
yenny1222 发表于 2012-4-17 05:15 PM

我们是 Jalan sentral 5  哦

May83

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    我真的忘记了叻~呜呜~那我们比较rugi叻~
angie__QQ 发表于 2012-4-17 06:25 PM

也没有 rugi 啦。 我们现在多还贷款律师费+ 印花税大概 RM 4000++ . 但是 phase 1 在建筑期间是不需要给利息的，因为 CV 包了max 10k 的利息。


反而 phase 2 之后的全部的每个月给利息 （还不是供屋子）。 每个月 200-300块利息是白给的， 直到屋子建好。 所以拉上补下，优惠差不多  别不开心

May83

来这是我做的 Nusa Sentral 屋价， 和配套演变表 。 不介意分享的话可以填填看。 Phase 2 之后的屋价和配套我不是很清楚。 如果弄错请让我知道
请把以下资料 PM 我， 然后我总结了会重新方上来。 请不要写在这边灌水， 请 PM我。