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JBTALKS.CC»论坛 › JBTALKS FORUMS › 【理财投资】 › 房地产 › 房屋贷款之前要先给10巴仙钱给发展商吗？？？贷款不过不 ...

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[求救] 房屋贷款之前要先给10巴仙钱给发展商吗？？？贷款不过不就亏了咯？？？

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1^#

发表于 2013-6-15 09:24 PM |只看该作者 |倒序浏览

房屋贷款之前要先给10巴仙钱给发展商吗？？？贷款不过不就亏了咯？？？

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2^#

发表于 2013-6-16 09:29 PM |只看该作者

照理来说是必须给10%给发展商～但是您可以向发展商询问清楚先，例如一些支付头期的程序，因为未必每个发展商都会先收10%，可能是先收一部分，然后等贷款肯定批准的话，才给剩余未付的款项～也有些发展商依据不同的方式来分次收费～
所以最好的情况是，您可以向您的发展商确认先，才付款～

这可以避开一些不必要的纠纷～

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3^#

发表于 2013-6-16 10:30 PM |只看该作者

谢谢！！！！！！！！！！！！

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4^#

发表于 2013-6-21 05:50 PM |只看该作者

通常先给deposit ( 根据发展商）大概 500~1000 ++ 给你30天申请贷款，等贷款批准后才给10%（根据发展商）如果不批准就要跟发展商讨论能不能再给时间，不然就要全部还现钱根据工程。

我是Raymond，来之Wealth PAD Consultancy的房屋贷款顾问.我们专门提供一站式各银行贷款，估价，贷款保险等等来帮助买家或房屋经纪以最快最有效给你们选择最好最适合的房屋配套。如有兴趣可以pm我

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5^#

发表于 2013-7-10 12:24 PM |只看该作者

贷款不批准，抵押金可以退还的。

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6^#

发表于 2013-7-19 04:56 PM |只看该作者

其实这些都可以跟发展商商量的，不过如果是你自己不合作，不配合银行的要求，通常就会forfeit掉你的订金了~

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7^#

发表于 2014-5-23 10:10 AM |只看该作者

懒惰@天使发表于 2013-7-19 04:56 PM
其实这些都可以跟发展商商量的，不过如果是你自己不合作，不配合银行的要求，通常就会forfeit掉你的订金了~

我有兴趣想了解,可以PM我吗?

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8^#

发表于 2014-5-26 01:18 PM |只看该作者

RayWP 发表于 2013-6-21 05:50 PM
通常先给deposit ( 根据发展商）大概 500~1000 ++ 给你30天申请贷款，等贷款批准后才给10%（根据发展商）如 ...

想问如果我要房贷，刚开始自己的公司(enterprise)营业半年，需要提供什么资料借贷？公司需要给自己出薪水吗？

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75 主题	0 好友	1370 积分

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9^#

发表于 2014-10-23 01:54 PM |只看该作者

其實可以先還個booking fee 訂下屋子
然後申請貸款
如果貸款過了就可以簽SPA
簽了后就要還那個10%

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