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JBTALKS.CC»论坛 › JBTALKS FORUMS › 【理财投资】 › 房地产 › 21岁第一次买屋子，啥都不会

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[求救] 21岁第一次买屋子，啥都不会

15 主题	1 好友	194 积分

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1^#

发表于 2013-10-18 07:56 AM |只看该作者 |倒序浏览

Loan amount 248,400
Legal and value 6791
Total loan 255,191
BLR -2.3
35year
Montly installment 1177
OCBC 给我的贷款，
BLR 越高越好？是什么来的？
LEGAL AND VALUE 这价钱贵吗？
有刚学地产的朋友说其实很多LEGAL费都是
AGENT 跟律师巴结的…会抽更多…

另外：有人能帮我计算276，000的公寓
SPA 和 LA大概需要付几多的费用，怕被砍…
第一次买屋印花税有50％回扣喔，哪位大大做做善事…
算算或提醒些东西呗…

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23 主题	3 好友	518 积分

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2^#

发表于 2013-10-18 09:03 AM |只看该作者

hello lz，恭喜你買了屋子。真厲害21歲買屋子。我也是來自ocbc的banker，我可以和你分享你的loan嗎？也能讓你明白所有的貸款細節。你可以call我，whatsapp or wechat我。我叫gilbert，電話是0149314707。謝謝。

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15 主题	1 好友	194 积分

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3^#

发表于 2013-10-18 09:25 AM |只看该作者

浩gilbert 发表于 2013-10-18 09:03 AM
hello lz，恭喜你買了屋子。真厲害21歲買屋子。我也是來自ocbc的banker，我可以和你分享你的loan嗎？也能 ...

微信加了
也没什么疑问啦）嘻嘻…
Semi flexi 如果我计划每年拿了花红就丢进去
我朋友说，每个月还多钱点来压利息比一次性丢还好…

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2 主题	21 好友	477 积分

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4^#

发表于 2013-10-18 09:56 AM |只看该作者

基本上legal fee, stamp duty和其他的费用，只要google就可以了
与其在这里等回覆，不如多做点功课。

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96 主题	18 好友	9888 积分

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5^#

发表于 2013-10-18 11:18 AM |只看该作者

276k 的SPA大概在9K左右，间中印花税可以扣50%，所以弄到来应该大概7K那样咯

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56 主题	1 好友	952 积分

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6^#

发表于 2013-10-18 11:24 AM |只看该作者

楼主很厉害，薪水多少，头期给多少？

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28 主题	13 好友	1198 积分

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7^#

发表于 2013-10-18 11:41 AM |只看该作者

BLR简单来讲就是利息，除非他们是讲BLR"折扣"越高越好，否这的话，BLR当然越低越好~

有认识地产行业的朋友，最好是多问他们，否则的话就不值得咯。可以尝试申请几间银行，对比他们Offer给你的BLR，当然越低越好。

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4 主题	5 好友	6050 积分

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8^#

发表于 2013-10-18 12:17 PM |只看该作者

嘻嘻，我也是21岁买屋子，已经到手了哦~住了差不多要一个月了~

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17 主题	0 好友	174 积分

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9^#

发表于 2013-10-18 12:37 PM |只看该作者

我比较兴趣lz买什么屋子，总数多少，那个州的

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216 主题	37 好友	5569 积分

☻■　☎　☏　ψ

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10^#

发表于 2013-10-18 01:54 PM |只看该作者

你还真够力。21岁就买过200k的屋子？你从事什么行业？

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