全职经纪*免费跟新和提供最新的银行拍卖Auction名单-买屋产不再困难

Winnie.Orange

Fiona0123 发表于 2013-9-4 03:09 PM
我很好奇为什么拍卖买的 价钱 ， 标到来跟 market 价都没分别的。Rm370k single storey ！
那我要在拍卖 ...

你好，那也不一定，拍卖的底价肯定比市价便宜很多，有些屋子拍到来很高是个人因数
比如看了风水，父母亲戚住附近，个人非常喜欢之类等等
还是可以买到便宜的，上个礼拜就有人以RM380k 买到bukit indah一间18*65的双层排楼呀！

Winnie.Orange

地点: No. 04-07, Block LM17, Jalan Nibong 48, Taman Daya
价钱：RM 50,000
开标日：25/09/2013
房屋款式: Low Cost Flat, 646 sqf.


地点: No. 03-10, Block LM13, Jalan Enau 16, Taman Daya
价钱：RM 50,000
开标日：19/09/2013
房屋款式: Low Medium Cost Flat, 667 sqf.


地点: No. 02-16, Blok Lm 14, Jalan Enau 16, Taman Daya
价钱：RM 60,000
开标日：10/09/2013
房屋款式: Low Medium Cost Flat, 667 sqf.


地点: No. 03-16, Block Lm 10, Jalan Enau 20, Taman Daya
价钱：RM 31,500
开标日：19/09/2013
房屋款式: 3rooms Low Medium Cost Flat, 667 sqf.


地点: 20, Jalan Harmoni 4/25, Taman Desa Harmoni
价钱：RM 55,000
开标日：10/09/2013
房屋款式: 2T Low Cost, 699 sqf.


地点: Unit No. 04-08, Block Q, Rumah Pangsa Sri Lanang, Jalan Harmonium, Taman Desa Tebrau
价钱：RM 50,000
开标日：24/09/2013
房屋款式: Low Cost Flat

Fiona0123

Winnie.Orange 发表于 2013-9-4 03:47 PM
你好，那也不一定，拍卖的底价肯定比市价便宜很多，有些屋子拍到来很高是个人因数
比如看了风水，父母亲 ...

我看到desa tebrau  2 storey  RM250k 拍卖日在 Oct . 这个你有资料吗 ？

Winnie.Orange

Fiona0123 发表于 2013-9-4 03:57 PM
我看到desa tebrau  2 storey  RM250k 拍卖日在 Oct . 这个你有资料吗 ？

你好，资料和照片pm你了，谢谢

Winnie.Orange

地点: No.6, Jalan Sutera 4, Taman Sentosa
价钱：RM 350.000
开标日：18/09/2013
房屋款式: 1T Semi D, 3196 sqf .
这间不收commission，银行会负责

star_0220

請問如果成交，你會抽多少巴仙佣金？
有沒有手續費用？
有些事情還是問清楚比較保障。

Winnie.Orange

star_0220 发表于 2013-9-5 06:32 AM
請問如果成交，你會抽多少巴仙佣金？
有沒有手續費用？
有些事情還是問清楚比較保障。

你好，佣金是看产业由哪一间银行拍卖而定的。。。
有些银行会付佣金给代理，有些就没有，我大部分会注明需不需要付
如果银行没有付的我们就会跟顾客收1%的佣金，这1%是当顾客有拍到屋子我们才会收的

手續費用只有查caveat(冻结令) 的RM50，RM40是付给land office的，RM10是给office boy的车马费，当然顾客可以自己去nusa jaya查，也有顾客打算付现钱就不需要查有没有caveat了
其他手续费就是拍到屋子后的律师费了

有意者请联络我 (Mr.Woon  012-771 7791) whatsapp 或微信都可以

star_0220

Winnie.Orange 发表于 2013-9-5 08:58 AM
你好，佣金是看产业由哪一间银行拍卖而定的。。。
有些银行会付佣金给代理，有些就没有，我大部分会注明 ...

請問佣金有分超過多少又不一樣的嗎？

至於手續費，照你這樣說是不是去競標一次就必須付一次？

Winnie.Orange

star_0220 发表于 2013-9-5 10:26 AM
請問佣金有分超過多少又不一樣的嗎？

至於手續費，照你這樣說是不是去競標一次就必須付一次？

佣金是1% (意思是如果标到500千的屋子也是1%)，但最少收RM1000 (意思是如果标到100千以下的屋子也要收1千)，如果注明不收就真的没有收，只要你的名字和身份证是由我跟银行注册的就可以了

你说的手續費是指查冻结令吗？那个是查屋子的，查一间land office就收一间的钱，如果打算买现钱就不用查

star_0220

Winnie.Orange 发表于 2013-9-5 11:04 AM
佣金是1% (意思是如果标到500千的屋子也是1%)，但最少收RM1000 (意思是如果标到100千以下的屋子也要收1千 ...

我所謂的手續費是如果我想標某間屋子，你幫我處理過程的費用。

請問是不是每個中介的用費不一樣？