18萬間可負擔房屋未依法建造 發展商新計劃或凍結

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（新山29日訊）柔州州務大臣拿督斯里莫哈末卡立諾丁披露，1999年起至今，全柔有18萬間中廉價屋和可負擔房屋未被發展商依法建造，違例發展商可因此被凍結進行新的發展計劃。

　他透露，州政府希望來自各階層的各族人士都有能力住在城市地區，因此州政府實施各項措施，減緩房屋問題。

　他指出，根據原有法令，發展商發展3至5英畝土地，其中20%房屋必須是廉價屋，若超過5英畝土地，40%房屋需建造廉價屋，這項規定維持不變。

　“不過，上述法令的條規在柔州人民房屋政策下更符合時宜。”

　他今午為百合花園可負擔房屋和重置班蘭馬來甘榜村民計劃動土禮時，這麼透露。

設專案小組克服問題

　莫哈末卡立說，州政府已成立專案小組來克服房屋問題，除了有一小組負責柔州事務，政府也針對10個縣屬成立10個小組負責相關行動。

　“全柔有18萬間中廉價屋和可負擔房屋已被批準，但未沒建造，被鑑定違規的發展商，新的發展計劃可被凍結，直到他告訴政府甚麼時候開始建這些房屋。”

新山情況最嚴重

　莫哈末卡立指出，新山情況最嚴重，有2萬9000間中廉價屋和可負擔房屋未建，巴西古當區占有7414間。

　莫哈末卡立也是巫統百萬鎮區州議員，他說，其選區有多達5個住宅區沒有建這類房屋，包括百萬鎮公主城、嗎哂烏達瑪花園、喜萊苑、長春山莊、地不佬避蘭東和百萬鎮。

　“由于百萬鎮有逾千間中廉價屋和可負擔房屋未建造，發展商工業發展暫被凍結。”

　他已指示地方上執法組單位，針對其百萬鎮選區情況採取行動。

致力達致零非法木屋

莫哈末卡立諾丁說，柔州有101個非法木屋區擁有6063間非法木屋，州政府致力要州內非法木屋變成“零”，所以授權專案小組替個別非法房屋問題找出解決方案。

　“新山情況最嚴重，有53個非法屋區，共4781間非法屋子。”

　小組會把相關解決方案的報告呈給州政府，州政將做最終決定。

　“但是各地區的解決方案都不同，視各地區非法房屋情況不一。

　他舉例，一些地方的土地很小，居民很多，有的則是土地大，居民很小，因此，沒有一個共通的方案。

　他說，此方案一定會向有關居民和地方代表公佈。

　大臣也說，來自班蘭馬來甘榜的260戶家庭在今年3月1日成功獲頒擁有房屋證書，州政府讓他們以津貼價格即2萬5000令吉購買1400平方尺的房屋。

　“每間房屋市值25萬令吉，整個地區的房屋建設費用高達6800萬令吉，有關發展商將利用19英畝土地建造這些房屋，預計2016年10月完工。”

分配給單身者
有待中央決策

莫哈末卡立諾丁坦言，可負擔房屋優先分配給需要房屋的家庭，至于是否分配給單身人士，則有待中央政府的最終決策。

　他透露，已有3萬人士登記申請購買8萬令吉，至于15萬令吉以下的，則在來臨11月開放登記。

　“屆時（11月）我們將可以知道單身人士的需求，若有多出的房子，會分配給單身人士。。”

　此外，他透露，州政府不想都使用政府土地來建造可負擔房屋，因為一些政府土地很有價值，這些土地需要預存起來。

　另一方面，嘉聯集團總執行長兼Tanjung Bintang有限公司董事經理阮瑞強透露，該集團將在百合花園和避蘭東附近建造超過2000間可負擔房屋。

　大臣補充，其中A區建3座18層高公寓，擁有630個單位，每間1000平方尺，有3間房，每個單位15萬令吉。

　“A區也會建48間廉價店屋，每間20萬令吉。”　

　至于B區則是7座18層高公寓，擁有1428間，每間15萬令吉

　出席者包括柔州房屋與地方政府委員會主席拿督阿都拉迪夫班迪、州秘書歐比和Tanjung Bintang有限公主席沙里爾和柔佛人民基建集團常務副主席拿督奧斯曼。