置產須注意5要點

ahmu

在我們購買房屋之前，必須鎖定幾個要點，綜合業界人士的意見後，以下是在本地市場購買房產，須重視的5大要點。


（一）靠近政經中心

一個國家的政經中心，是展現商業活力、經濟實力、文化特色的都市，這裡的房產價格比平均水平高，城市化、全球化、經濟轉型等計劃的推行，逐一將產業的價格推高。產業若坐落在這些中心點附近，一般都是理想地點，市政府會照顧好這裡的各項基本設施，包括環境的美化。

（二）步行10分鐘內到捷運站

在世界各大城市，凡有捷運、輕快鐵經過的地區，房價幾乎都會上漲，捷運話題發酵後就接著“漲”聲響起，在本地置產也要挑選靠近捷運的住宅，不僅出入交通方便，也可以為產業的潛力加分！

（三）附近有大型購物商場

產業若位於大型購物商場附近，可以是高房價的指標，強勁的消費能力將對房價構成支撐力度，首都吉隆坡的陽光廣場，還有許多各大商場附近的產業，漲幅都相當可觀，數以百計的國際品牌聚集的商場，豐富的消費機能，滿足對時尚潮流、都會休閒、異國美食的渴望，是觀光客聚集之地，除了帶動經濟成長，也推動房價走高。

（四）週邊景觀優美

住宅有價、景觀無價，具有指標性景觀的住宅是置產的第一選擇。國際間的美國中央公園、法國盧森堡公園、英國海德公園，周邊房價之高，想買靠運氣，有錢還不一定買得到！在我國，外資置產的目標，首選是吉隆坡城中城附近的產業，擁有吉隆坡塔景觀的房產，是產業未來增值的有力條件。

（五）產業建商口碑好

購買新建房屋，最要緊的是確保發展商能如期交屋，在挑選建屋發展商之前，一定要先做功課，瞭解有關發展商的交屋記錄，例如沒有擱置房產計劃、沒有延遲交屋的記錄、交屋品質有口皆碑等。

㊣小冰㊣

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