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JBTALKS.CC»论坛 › JBTALKS FORUMS › 【理财投资】 › 房地产 › 买房子疑问？

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[讨论] 买房子疑问？

programsolution

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电梯直达

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1^#

发表于 2014-1-23 11:54 AM |只看该作者 |倒序浏览

请问如果在新加坡工作，在马来西亚没有公积金的，可以买房子吗？需要什么条件及手续？大概350k的房子，头期需要准备多少？

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2^#

发表于 2014-1-23 12:54 PM |只看该作者

本帖最后由 graston 于 2014-1-23 12:55 PM 编辑

一般来说公积金不是重点
在新家坡做工的薪水有没有进银行（新加坡）+ 新加坡报税（一般老板都会帮忙报，多还是少的问题罢了）
当然还有头期是看银行批准多少%，剩下的要自己还
当然有时候还要准备律师费印花税之类的
这些在你买屋子的时候都会有人告诉你

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3^#

发表于 2014-1-23 01:03 PM |只看该作者

350k要看银行估价多少 , 如果那间屋子银行只估价300k
那么自己最少都要有50k头期 ~ 通常是准备10%的啦 ~
不过现在贷款最好准备个20%比较稳 ~
在新加坡做工可以 , 只要那IR8A , 薪水单 , 银行statement (record要
跟准薪水单跑) 和 confirmation letter ~

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programsolution

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4^#

发表于 2014-1-23 02:44 PM |只看该作者

confirmation letter 是什么的？IR8A 是什么啊？

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5^#

发表于 2014-1-23 04:17 PM |只看该作者

情況跟我老公一樣，我們才剛買，OCBC可以申請到~

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6^#

发表于 2014-1-23 10:55 PM |只看该作者

可以买，不过很少bank 会offer.. 可以试试的
10%+ ～10k 律师印花税= 少少都有cash rm45k 吧。。

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7^#

发表于 2014-1-24 12:03 AM |只看该作者

programsolution 发表于 2014-1-23 02:44 PM
confirmation letter 是什么的？IR8A 是什么啊？

那是指你以录取为正式职员。
IR8A是报税的表格。
可以跟公司索取。

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8^#

发表于 2014-1-24 12:55 AM |只看该作者

在新加坡工作有work permit 的OCBC很容易拿贷款的
如果有需要可以PM我，我有做OCBC

如果说你买的屋子和估价是一样的
那么你需要准备10% 订金即RM35k
律师费印花税大概15k吧

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9^#

发表于 2014-1-24 11:57 AM |只看该作者

其实，你可以和agent说，他一定会教你怎么做，因为他要赚你的佣金嘛...

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10^#

发表于 2014-1-26 03:40 PM |只看该作者

大家好，如果有兴趣要做房屋贷款或重新借贷的，可以PM谢谢

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