买房及贷款需注意事项 | 线上看房的趋势

Nicholastey

Thx2012 发表于 2020-2-17 12:42 AM
你有实际走过吗？这个要走很远才到CIQ, 大概20分钟，而且附近有废掉的大楼，更本不值得买。

嗯... 600m 哦... 其实还有更靠近的公寓，但价钱绝对是比这款更高很多哦... 至少这款是当中其中走路可以到关卡最便宜的公寓哦！

Nicholastey

【一眼看房系列】EP21: Brother 不要玩玩哦！这款排楼保证1天内卖完！！

看到标题有人可能会觉得Agent又来骗人了！我们很少会用这样的标题来做宣传的，但已经好几次的经验了！像这样的双层排楼，价钱只卖496K起！而且还是0头期！律师费又不用给！加上是现房不用等！地点距离新山关卡大约25分钟左右！重点是... 只有44间而已！我们上一次的经验，同个地区，60间而已，开卖短短几个小时就卖完了！真的很夸张！
放心！不要紧张，还没开始卖，但现在已开始接受支票了！不要说有便宜屋子没介绍你们啊！

✔ 4房3厕 | 土地面积 20'x65' | 建筑面积 TYPE A1 - 1,726sqf / TYPE A2 - 1,623sqf
✔ 保安围篱社区、俱乐部设施如健身室、室内羽球场、篮球场、儿童游乐场等，周末享受一家大小天伦之乐
✔ 时尚设计、永久地契、已获入伙，可立即入住
✔ 位于依斯干达特高东部教育走廊(City of Knowledge)发展核心地区，临近多间大学、国际学府、日本学校、及未来第2间宽柔中学分校(预计2021年开学)
✔ 未来将开设至达城广场 (Seri Alam Malls)，内设TGV电影院、Village Grocer超市、Breadtalk、TaostBox、Morganfield's、Gogirou Korean BBQ、Macgregor's Irish Pub及Romantika Home Decor等品牌入驻
✔ 临近镇内的Tesco / Today's Market / MyDin商场，以及多间知名连锁餐厅入驻如麦当劳、肯德基、星巴克(号称新山最大)、Vivo、Moonlights、Surgarban、古文茶、Baystreet、FamilyMart、鹿角巷奶茶等
✔ 通过Senai-Desaru高速公路进出迪沙鲁东海岸与边佳兰石油提炼及石化综合发展地区
✔ 免付买卖/贷款合同律师费 (FREE Legal Fee on SPA & Loan )
✔ 免付贷款合同印花税而已 - 不含割名费  (FREE Stamp Duty on Loan only - Except MOT)
✔ 订金仅需MYR 5,000 (*贷款不批可全额退还)
✔ 无需支付仲介费

   

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http://www.madflypropmart.com/citrineresidenz

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Nicholastey

【新山便宜的3房海景公寓交楼啦！15分钟到新山CIQ 价钱只卖4xxK而已哦！】

近几年由于新山公寓发展众多，有些人听到公寓或许直接抗拒，但目前有地住宅又高居不下，动不动就600-700K起！除非买二手房，但却需要一笔庞大的首期费用. 公寓或许不是你期望的，但总比好过帮别人供房子，寄人篱下的感觉。有一天你也会娶老婆生孩子，你也希望给他们满满的爱，给他们属于你们自己的家！
可以考虑从一些可负担的公寓开始，5年10年后，如果能力允许，这间可租出去或转卖，再upgrade到理想的排楼，这样的方式也比较踏实，你认同吗？

   

点击此链接可浏览更多关于此项目详情： http://www.madflypropmart.com/meridinbayvue

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【有一个地方叫Meridin East 听说这里有好多便宜的排楼】

MERIDIN EAST是马星集团(Mah Sing Group)旗下位于柔佛南部依斯干达特区旗航D区的大型重点发展项目，地点位于Kota Masai
​这个雄伟发展的1,313英亩永久地契城镇发展计划位于策略性位置，由Senai-Desaru高速公路围绕，加上临近的巴西古当工业发展(Pasir Gudang)，以及繁忙的柔佛港口(Johor Port)迅速发展，政府也提议将兴建柔新第3桥以舒缓长堤的交通，未来势必成为东部的掌上明珠。

   

更多这一地区的项目详情，可浏览以下网站：
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移动限制第5天

我是谁？我想干嘛？

接下来的4天, 中午12.30pm, 会和大家分享及一起探讨一些产业方面的课题

23 Mar (一): 第一次买房
24 Mar (二): 第一次投资
25 Mar (三): 外国人在马来西亚买房
26 Mar (四): 出租/转售小贴士

如果大家还有其他课题, 欢迎在以下留言, 我们会尽量收集一些资料之后再和大家分享.

如果你觉得对你或你身边人有帮助, 那帮忙分享出去给跟多人关注我们的Facebook和YouTube哦！

点击播放以下影片

Nicholastey

【线上看房系列】第13集 靠近新山Paradigm Mall的排楼 去新山市区只需15分钟？！

最近疫情严重，有人可能会问这个时候还有人会买房子吗？那请问疫情严重，人还是需要回家吗？答案是肯定咯！其实这个时候更适合买房子哦？！不理解对吗？行情好发展商会给更多优惠？银行会降低利息让你买房子？目前利息在我从事抵偿以来，从没那么低过！这是真的！而今天要跟大家介绍的是市场最受欢迎的全新排楼，而且地点靠近Skudai/Paradigm Mall附近哦！开车15分钟就能到新山市区而已！至于有什么优惠嘛... 看完影片后觉得不错再和我们私讯呗！

✔ 由全球300强企业碧桂园与柔佛州官联产业发展商共同打造的项目，其中15.6英亩将重新打造为一流的中央公园，特别打造给予本土马来西亚人的居家项目
✔ 善用空间设计房型 (4房4厕 | 土地面积 20' x 69‘/’70' | 建筑面积 2,083sqf起)
✔ 超大窗户设计、楼上采用强化复合木地板(Laminate Flooring)、楼上客厅高天花设计(4M - 13尺)、附送热水器 (Water Heater)、浴室屏风 (Shower Screen)
✔ 有地住宅分层地契 (Landed Strata Home). 永久地契 (Freehold). 保安围篱社区 (Gated & Guarded Community). 低密度 - 216单位而已 (Low Density)
✔ 临近多家购物商场，最靠近的开车8分钟可达新山规模最大的Paradigm购物商场
✔ 位于柔佛新山黄金三角地区，距离新山市中心15分钟车程，Perling-Pasir Gudang高速大道旁，左通武吉英达士古来热区，右达地不佬奥斯丁商圈，适合新加坡工作人士
✔ 穿梭巴士 (Central Park - Danga Bay - JB CIQ - NSK [周末而已 Weekend only] )
✔ 免付买卖及贷款合同律师费 - 不含Disbursement (FREE Legal Fee on SPA & Loan - Excluded Disbursement)
✔ 免付贷款合约印花税 (FREE Stamp Duty on Loan only)
✔ 低首期，订金仅需RM4,000而已
✔ 无需支付仲介费

   

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【柔佛新山富力公主湾的故事】

今天不是来卖房，是要告诉你一个来自中国广州地产商2014年来到马来西亚柔佛新山，短短的6年时间从一片空地到今天，已是新马两地家喻户晓的故事。
记得那个时候，很多人只是听说，后来看到了模型，但依然还是抱着质疑的态度，到底是真的吗？到了2020年今天，这片土地已渐渐成型，而且还打造了马来西亚柔佛新山首座歌剧院的地标性建筑及富力广场。目前你看到的，其实还不是完整的部分，只是整个发展的第二期阶段而已。未来陆续还有更多的发展，这也是新山市中心唯一的大型完善规划的综合性发展项目。未来2025年将会有链接新加坡到新山的捷运，会更大大地提升其价值。不管你还相不相信，这些都已成为事实!

   

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【一眼看房系列】EP23: 新山市中心最佳景观的公寓 而且还靠近新柔捷运

有些房产就像股市里的蓝筹股那样，就算在不景气时，依然保持其价值，但经济回调时，就是丰收之时，稳健的成长。所以买房子，地点毫无质疑是最重要的因素，但如果在市中心既又靠近未来捷运站，同时又有全市中心最佳的景观，那绝对会为房产加分！今天就来介绍这款双主人房设计的房型！而且还是房3厕设计哦！

   

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