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JBTALKS.CC»论坛 › JBTALKS FORUMS › 【理财投资】 › 房地产 › 谁能帮我算一下谢谢啊

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[求救] 谁能帮我算一下谢谢啊

25 主题	0 好友	1042 积分

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电梯直达

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1^#

发表于 2018-3-12 09:20 AM |只看该作者 |正序浏览

现在我的情况是这样
屋子本身是888k，发展商回扣到来是838k
三个人贷款
第一个薪金 Sgd 2500-3000
第二个薪金 Sgd 2000-2500
第三个薪金 Sgd 1500-1700
这间屋子是low downpayment的
发展商说只需要3000首期
我想要loan 800k
以我们这个薪水能loan到这个数目吗？
大概月供是多少？
如果能的话可以帮我算一下律师和印花税是多少吗？
谢谢

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13 主题	29 好友	1万积分

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4^#

发表于 2018-3-12 12:50 PM |只看该作者

自己把monthly commitment统统算完之后，看你一个月还剩多少。
如有剩余大约3分1的薪水，三人加起来可以负担800k的月供，那么就没问题了。
简单来说，你至少需准备屋价的20% ～30%（越多越好啦）来处理头期钱、律师费等等等。

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34 主题	5 好友	2439 积分

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3^#

发表于 2018-3-12 11:39 AM |只看该作者

建议你去youtube 看spark liang 的video 他最近有一个影片是讲这些的

自己学起来

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21 主题	2 好友	5641 积分

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2^#

发表于 2018-3-12 09:58 AM |只看该作者

我个人认为loan是没问题
你可以用这些来算算看
https://www.pbebank.com/homeloan-calculator.html
http://www.misterleaf.com/950/lawyer-fee-stamp-duty-calculation/

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